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*** EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG ***

40231 Düsseldorf, Deutschland
€ 756/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Das angebotene City-Apartment befindet sich in einem hochwertigen Wohnensemble in zentraler Lage von Düsseldorf Lierenfeld und wurde 1912 erbaut. Der dennoch moderne Grundriss bietet in dieser 2 Zimmer Mietwohnung ein großartiges Wohngefühl. Die effizienten Schnitte lassen eine ideale Nutzung der frisch renovierten Wohnfläche zu. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigem, dunklem Laminatboden ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster.

Absoluter Blickfang der Altbauwohnung ist das ausgebaute Studio. Hier wurde ein heller Eiche-Parkettboden verlegt, welcher perfekt mit den markanten in weiß gestrichenen Stützbalken zusammen passt.
Modernes und großstädtisches Wohnen auf ca. 47 m², abgerundet durch eine stilvolle Küche, die noch vor Ihrem Einzug stilvoll und mit bester Technik ausgestattet wird.

Das Objekt in Düsseldorf Lierenfeld liegt sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Des Weiteren befinden sich diverse Haltestellen des ÖPNV’s in unmittelbarer Umgebung. Mit der U 75 erreicht man den Hauptbahnhof sowie die Heinrich-Heine-Allee in einigen Fahrminuten. Ebenfalls sind die umliegenden Autobahnen (A3 und A46) in wenigen Fahrminuten erreichbar.

+ Fenster 2010 erneuert
+ hochwertige Laminatböden im Untergeschoss
+ neuer Eiche-Parkettboden im Studio mit neuen Velux-Fenstern
+ neue Einbauküche (Einbau KW 2)
+ Elektrogeräte der neusten Generation
+ Wannenbad mit Fenster
+ ausgebautes Studio
+ Kellerräume

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 05.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 114,5 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 114,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1912
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.10.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40231
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Januar 17, 2019 beim 12:15 pm

  • Immobilien-ID: 2405
  • Preis: € 756/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 63 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1912
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 756 €
  • Warmmiete: 846 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.512 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: 20.12.2018
  • Zugang: 20.12.2018

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

Querschnitt

Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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Informieren Sie sich über diese Eigenschaft






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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.