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*** GROßE GEWERBEINHEIT MITTEN IN DER CITY ***

40721 Hilden, Deutschland
€ 2.800/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Grundriss

Beschreibung

Das interessante Gewerbeobjekt mit sieben Räumen, befindet sich auf der 1. Etage eines modernen Wohn- Geschäftskomplexes auf dem Nove-Mesto-Platz mitten in der Hildener City.

Das Objekt wird zum 01.10.2018 frei und mit neuen Tapeten und einem frischen Anstrich übergeben. Selbstverständlich wird auch ein neuer Fußboden verlegt. Aktuell ist eine Zahnarztpraxis in den Räumlichkeiten.
Bei Neugründung einer Praxis ist die DIN 18040–1 für barrierefreies Bauen zu beachten. Auskünfte darüber erteilt das Bauamt Hilden.

Ein Aufzug befindet sich im Haus. Eine halbe Etage höher, kann die Immobilie zu Fuß erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in einer Minute zu Fuß zu erreichen. Ein Parkhaus befindet sich direkt unterhalb der Anlage.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in TOPP – Lage der Hildener City- NOVE- MESTO -Platz . Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hilden ist heute mit fast 57.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann.
Zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln und Wuppertal liegend, bietet Hilden, am Fuße des Bergischen Landes, mit seiner attraktiven Fußgängerzone und Einkaufspassagen ein äußerst attraktives Leben.

Zur Ausstattung dieser Immobilien gehört:

* 1. Etage (Lift vorhanden)

* zwei Toiletten- in weiß gehalten

* ein großer Empfangsraum

* sechs weitere Räume

* helle Zimmer

* neue Raufasertapeten in weiß gestrichen

* ein TG- Stellplatz kann angemietet werden

Es werden neue Bodenbeläge verlegt.

Energieausweistyp:V
Energieverbrauchskennwert: 161,3 kwh
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:n
Wesentlicher Energieträger:Gas
Heizungsart:

BILDER WERDEN AB DEM 01.06.2018 VERÖFFENTLICHT !!

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19 % Ust. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Mietvertragsunterzeichnung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Mietprovision, wenn der Dritte das Objekt mietet. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen.

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  • Stadt/Ort: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Deutschland

Detail

Letzte Aktualisierung am Juni 7, 2018 um 11:15 am

  • Objektznummer: 1713
  • Kaufpreis/Miete:: € 2.800/pro Monat
  • Objektart: Praxisfläche
  • Objekt Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 2.800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 1 Kaltmiete zzgl. 19%USt.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmakler tätig sind.Bei diesem Gewerbeobjekt zahlt der neue Mieter 1 Kaltmiete zzgl. 19 % USt. Maklerprovision an unsere Firma
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 8.400 €
  • Gesamtfläche: 140 m²
  • Bürofläche: 140 m²
  • Zustand: gepflegt

Flächenpläne

Außenansicht 1. Etage

Floor Plan

Außenansicht

Floor Plan

Grundriss Gewerbe Nove- Mes..

Floor Plan
Lena Zimmermann
Lena Zimmermann
02103 / 418810

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