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*** LEBENSMITTELPUNKT …. SCHÖNER WOHNEN ***

42781 Haan, Deutschland
€ 378.000
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

MODERNES WOHNEN…. IN TOPP-LAGE VON HAAN.

Es gibt einige Vorstellungen von Lebensqualität- für die einen ist es eine offene Raumgestaltung…für die anderen ist es die Ausstattung… für die anderen ist es eine ruhige, dennoch zentrale Lage… Dieses Objekt –auf der Talstraße… wird diesen Vorstellungen gerecht..

Auf insgesamt zwei Wohnebenen wurde diese markante Wohnung, für Liebhaber des SPLITLEVELS, im Jahr 1984 als Stadthaus mit Garagen errichtet.

Das Bauwerk umfasst eine Wohnung im EG sowie die hier angebotene Wohnung im OG. Ein Penthouse Charakter mit Dachterrasse eröffnet eine einzigartige Aussicht in den Historischen Park- gegenüber.

EIN OBJEKT… FÜR DEN MODERNEN 2-3 PERSONENHAUSHALT !!!

GARTENSTADT HAAN…. IDYLLISCH…. STADTNAH—-GUTE INFRASTRUKTUR…

Haan ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal.

Schulen-Kindergärten- Ärzte- Apotheken- Krankenhaus- Einkaufsmöglichkeiten- Kultur- Freizeit- Wandern- ALLES DIREKT VOR DER TÜR.

Zur Ausstattung dieser großzügigen SPLIT- LEVEL- Wohnung gehört (auszugsweise):

– neuwertige Einbauküche
– Gäste-WC mit Designer-Dusche
– Wannenbad mit Fenster
– LED-Belichtung in der Badewanne
– Raumlichtdimmer im Wannenbad
– Kamin im Wohnbereich
– Dachterrasse
-offenes Wohn/ Esszimmer mit Austritt zur Dachterrasse
-Doppelgarage
-etc.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 26.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 151,4 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 151,4 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1984
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Haan
  • Postleitzahl: 42781
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am November 27, 2018 beim 8:25 am

  • Immobilien-ID: 2390
  • Preis: € 378.000
  • Grundstücksgröße: 120 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1984
  • Art der Immobilie: Maisonette-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 350 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen darauf hin, dass wir zum vorgenannten Objekt als Immobilienmakler tätig sind.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Kellerfläche: 4 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2019
Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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