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*** MITTEN IN DER STADT -EINE KOMPOSITION AUS LUXUS & DESIGN ***

40721 Hilden
€ 620.000
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

*** WOHNEN BEGINNT IM ENTRÉE ***

Design und pure Eleganz sind die Highlights dieser stilvollen Liegenschaft. Die ITTER RESIDENZ, mit ihrer kleiner Wohneinheit, zieht eine hochwertige Bauqualität durch. Schöne Materialien, elegante Oberflächen setzen sich hier in Szene. Moderne Techniken mit zeitgemäßem Komfort versprechen ein Leben auf hohem Niveau.
Diese absolut hochwertige, ca. 170m² große 4 – Zimmer- ETW mit großer Dachterrasse sowie einem zusätzlichen Sonnenbalkon ist ein Unikat mit Charme und Stil. Mit einem Lift gelangen Sie in Ihr neues Domizil.

KULTUR – SHOPPING – HERVORRAGENDE RESTAURANT´S – DAS IST DER INBEGRIFF EINES STADTLEBENS AUF HOHEM NIVEAU.

Dieses Domizil befindet sich in absolut ruhiger Innenstadtlage mit Blick auf die Altstadt und die Itter.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.
Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei. Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe. Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

STILVOLL & EDEL – EINE PERLE IN BESTER LAGE DER INNENSTADT HILDEN´S
Ein sorgfältig ausgesuchter und aufeinander abgestimmter Materialmix mit hohem Designfaktor machen diese Dachgeschoß-Maisonette -Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.

Die Ausstattung sieht wie folgt aus:
– Lift
– Fußbodenheizung
– elektrische Außenrollos an allen Veluxfenstern
– sehr große Küche mit hochwertiger EBK & Granitarbeitsflächen
– moderne Feinsteinzeugfliesen in Parkettoptik
– sehr großes Wohn-/Esszimmer
– Gäste-/Kinderzimmerzimmer
– innenliegendes Duschbad mit Design Interieur
– Dachterrasse
– zusätzlicher Sonnenbalkon mit Blick auf die Itter
– zur Wohnung gehört ein großer Keller
– 2 TG -Stellplätze
– Wasch-/Trockenraum
– Fahrradkeller

im Obergeschoß befindet sich:
– Büro/Studio
– Ankleidezimmer oder sonstiges Zimmer
– sep. Abstellraum
– Schlafzimmer mit Bad en Suite

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.
Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der vorgenannten Immobilie während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt KEINE PROVISION.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.
Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der vorgenannten Immobilie während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 62,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2006
  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Vereinigte Staaten

Detail

Aktualisiert am Dezember 3, 2018 beim 12:44 pm

  • Immobilien-ID: A598
  • Preis: € 620.000
  • Grundstücksgröße: 170 m²
  • Baujahr: 2006
  • Art der Immobilie: Wohnung

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: PROVISIONSFREI FÜR DEN ERWERBER
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Bodenbelag: Stein
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach vereinbarung
Monika Grünke-Klapdor
Monika Grünke-Klapdor
02103/ 41 88 10

Informieren Sie sich über diese Eigenschaft






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