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*** MODERNES WOHNJUWEL MIT HOCHWERTIGER EINBAUKÜCHE ***

40231 Düsseldorf, Deutschland
€ 890/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohunung befindet sich in einem hochwertigen Wohnensemble in zentraler Lage von Düsseldorf Lierenfeld und wurde 1912 erbaut. Der dennoch moderne Grundriss bietet in dieser 3 Zimmer Mietwohnung ein großartiges Wohngefühl. Die effizienten Schnitte lassen eine ideale Nutzung der frisch renovierten Wohnfläche zu. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigem, hellen Laminatboden ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster.

Modernes und großstädtisches Wohnen auf ca. 87 m², abgerundet durch eine stilvolle Küche, die stilvoll und mit bester Technik ausgestattet worden ist..
Typisch für eine Wohnung aus dieser Epoche verfügt diese über hohe Decken, welche im Wohn- und Schlafzimmer mit Stuck verziert sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine imposante Größe.
Die Wohnung besticht somit durch eine Vielzahl luxuriöser Details und Komponenten allerneuster Technik. Für zusätzliche Lebensqualität und Platz kann das dritte Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Objekt in Düsseldorf-Eller liegt sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Des Weiteren befinden sich diverse Haltestellen des ÖPNV’s in unmittelbarer Umgebung. Mit der U 75 erreicht man den Hauptbahnhof sowie die Heinrich-Heine-Allee in einigen Fahrminuten. Ebenfalls sind die umliegenden Autobahnen (A3 und A46) in wenigen Fahrminuten erreichbar.

+ Fenster 2010 erneuert
+ moderne Einbauküche ausgestattet mit der besten Technik
+ Kochinsel
+ Wophnküche
+ hochwertige Laminatböden
+ frisch renoviert
+ Wannenbad mit Fenster
+ Gäste-WC
+ kleine Loggia
+ Kellerraum

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 05.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 114,5 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 114,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1912
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.10.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40231
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Januar 3, 2019 beim 4:25 pm

  • Immobilien-ID: 2404
  • Preis: € 890/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 87 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1912
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 890 €
  • Warmmiete: 990 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.780 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 20.12.2018
  • Zugang: 20.12.2018

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.