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*** 2-ZIMMER LUXUS ALTBAUWOHNUNG IN KÖLN NIPPES ***

50733 Köln, Deutschland
€ 940/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Hier treffen Gegensätze zusammen… Köln Nippes hat es… den Charme eines Szeneviertels.

Ohne Zweifel ist Nippes zum Trendviertel geworden. JUNG & ALT treffen sich… zum Chillen, Relaxen im Lohsepark… oder in der Kneipe… gleich wo… hier lebt man… gerne!

Ein gutes Raumgefühl bietet dieses charmante, VOLLMÖBLIERTE Wohn-Schlafapartment… mit integrierter Küche.

1-2 Zimmer Apartment, das zur neuen Heimat werden könnte… mit dem Potential zum wohlfühlen.

Wohlfühlkonzept durch ein großes, modernes Fensterbad.

Genießen Sie den Komfort eines Liebhaberobjektes – Altbauperle… mit einer lauschigen, kleinen Innenhofterrasse.

Nippes ist ein so zauberhaftes Veedel, dass sich viele, die hier leben, nicht vorstellen können, jemals woanders zu wohnen. Wunderschöne Altbauten, grüne Parks und pittoreske Plätze treffen auf Geschäfte, Cafés und Restaurants. Während es an der Neusser Straße – der Hauptschlagader des Veedels – trubelig zugeht, können Anwohner im autofreien Sechzigviertel ganz ohne Motorengeräusche entspannen. Kein Wunder also, dass Nippes so beliebt ist – vor allem bei jungen Familien mit Kindern. Wenn auch ihr das Viertel erkunden wollt, dann sind hier 11 Dinge, die ihr in Nippes immer machen könnt.

Textquelle:

Christin Otto
https://koeln.mitvergnuegen.com/2018/11-dinge-die-du-in-nippes-immer-machen-kannst/

Dieses kleine Domizil verfügt über:

* hohe Decken
* hochwertiges Mobilär
* Einbauküche nebst Elektrogeräten
* Kühl- und Gefrierkombination
* Tageslicht-Duscbad
* charmante Holzdielenböden
* Münz-Waschmaschine und Trockner im Keller
* Rundum-Sorglos-Miete
* Innenhofterrasse

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma, besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Energieeffizienz

  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Köln
  • Postleitzahl: 50733
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am August 6, 2019 beim 12:22 pm

  • Immobilien-ID: 2443
  • Preis: € 940/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 35 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 940 €
  • Warmmiete: 940 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.880 €
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Zustand: vollsaniert
Monika Grünke-Klapdor
Monika Grünke-Klapdor
02103/ 41 88 10

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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.