Preisklasse: Von zu

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*** 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON + KLEINEM GARTEN ***

40724 Hilden, Deutschland
€ 530/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Vorab Information:
Aufgrund des anstehenden Umzugs der Mieter, können derzeit keine Fotos erstellt werden.

Diese wunderschöne Bast-Bau Wohnung hat eine ideale Aufteilung. Über die Diele mit Einbauschrank herein kommend befindet sich rechts das WC, das Wannenbad und die Absbtellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Zur linken Seite der Essbereich, die Küche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Vom Wohnzimmer aus geht ein großes Schlafzimmer ab.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der in Eigenregie gepflegt werden muss. Dieser ist nicht von der Wohnung aus zu begehen.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.
Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.
Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.
Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zur Ausstattung gehören auszugsweise:

– hochwertige Einbauküche
– Laminatböden
– Dielen-Einbauschrank
– Abstellkammer (gefliest) mit Waschmaschinenanschluss
– eigenes, kleines Gärtchen zur eigenen Pflege
– Balkon
– Keller
-Trockenraum

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes der vorgenannten Liegenschaft während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Expos’e ist lediglich eine Vorabinformation.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Grünke & Klapdor Immobilien oHF haftet nicht für Irrtümer und-oder Schreibfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 84,1 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.08.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40724
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am August 31, 2020 beim 1:29 pm

  • Immobilien-ID: 2506
  • Preis: € 530/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 61 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Art der Immobilie: Erdgeschosswohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 530 €
  • Warmmiete: 700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Kaution: 1.590 €
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Gartenfläche: 30 m²
  • Befeuerung: Öl

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

    Anika Meilinger-Hanauer
    Anika Meilinger-Hanauer
    02103/ 41 88 10
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    * Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.