*** AUSGEFALLENE LOCATION IM HISTORISCHEN ANWESEN ***

FEINKOST ? WEIN ? BABYMODE ? KOSMETIK ? ODER AUCH DIENSTLEISTUNGEN ?

Wir stellen Ihnen nun eine vielseitig nutzbare Verkaufsfläche vor. Diese eignet sich hervorragend für Feinkost- / Weingeschäfte, Mode- / Kosmetikgeschäfte oder auch als Büro für Dienstleistungsunternehmen.

Das Haus aus Gründerzeiten zeichnet sich durch seinen liebenswürdigen Altbau-Charme aus und verkörpert das deutsche Kaiserreich um die Jahrhundertwende. Ein beachtliches Merkmal ist das achteckige Türmchen und die klassische Gartenarchitektur Hildens.

Die angebotene Verkaufsfläche ist aufgeteilt auf zwei Ebenen, welche genügend Platz für eine interessante Verkaufsvielfalt bietet.
Ein schicke Holz-Verkaufstheke im oberen Verkaufsbereich steht auf Wunsch für Sie zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Verkaufsräume mit Fenster, welche teils mit Deckenflutern ausgestattet sind. Ein großer Küchenbereich nebst Kücheneinrichtung ist Vorhanden. Das WC erreichen Sie über das historische Treppenhaus.

Auch der Hinterhof dieses Unikats hat viel zu bieten!
Betreten wird es durch ein altertümliches Eisentor. Von hier aus hat man einen wundervollen Blick den rückwärtigen Gebäudeteil und die Anbauten. Das Zusammenspiel von Kopfsteinpflaster und Efeubewachsenen Klinkern bieten ein romantischen Atmosphäre, welche oftmals Fußgänger anlockt.
UND GENAU DIES KÖNNEN SIE ZU IHREM NUTZEN MACHEN.

Es besteht für Sie, als Mieter dieser äußert interessanten Verkaufsfläche, die Möglichkeit, den Hinterhof am Wochenende für Events oder Ähnlichem zu nutzen. Ob eine Ausstellung Ihrer Kunststücke, Ihrer Feinkost oder Ihrer Kleidung – Hier stehen für Sie die Tore offen!

Das Objekt wird besenrein übergeben.

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Er befindet sich in Bearbeitung.

Das wunderschöne Hilden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann. Sie ist ein beliebter Wohn- und Gewerbestandort und liegt vor den Toren Düsseldorfs, am Fuße des Bergischen Landes unweit des Ruhrgebiets. Die Vielfältigkeit dieser bezaubernden Stadt zeichnet sich durch den interessante Branchen-Mix zeichnet aus.

Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine unmittelbar in der Nähe des Objektes befindliche S-Bahn-Station sowie mehreren Buslinien bestens erschlossen.

Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören:

– eine 38 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss
– zwei weitere Verkaufsflächen im Untergeschoss
– Verkaufstheke (auf Wunsch)
– Küche
– WC
– Stellplatz
– Möglichkeit auf Mitbenutzung des Innenhofs am Wochenende für Events

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.