*** AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNKONZEPT ***

  • 1.100€
40724 Hilden, Deutschland
erfolgreich vermietet

*** AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNKONZEPT ***

40724 Hilden, Deutschland
  • 1.100€

Beschreibung

WÜNSCHEN SIE SICH EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNKONZEPT?

DIESE MAISONETTE-WOHNUNG ERFÜLLT ALL IHRE WÜNSCHE !

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Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Hildener Norden und eignet sich perfekt für IHRE Großfamilie.

Zur Wohnung, welche im 2. OG liegt, gelangen sie schnell und einfach mit dem Lift.

Mit ihren 131 m² teilt sich auf in fünf Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Duschbad , eine Küche und zwei Balkone.
Hinzukommt ein sechstes Zimmer, welches unter 10 m² liegt und daher als kleines Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Highlight der Wohnung, ist der großzügige Balkon auf der unteren Wohnebene, welcher mit seiner Süd-Westausrichtung für viel Entspannung sorgt.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Hildener Norden. Von hier aus gelangen sie in nur wenigen Autominuten in die Innenstadt mit ihrer wunderschönen Fußgängerzone. Auch zu Fuß lässt sich das STÄDTCHEN prima erreichen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Busstation, Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder öffentlichen Verkehrsanbindungen ist hier gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für die Linien 741 und 782. Die A3 erreichen sie mit dem Auto in 2 Minuten.

Für Ihre Kleinen ist hier auch gesorgt, denn es befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe. Zum Beispiel der wunderschöne Abenteuerspielplatz.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehört:

+ ein Personenaufzug

+ zwei Balkone

+ heller und hochwertiger Laminat

+ Fußbodenheizung

+ weiße Innentüren

+ verputzte Wände

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 118,40 kWh/(m²*a)
  • Stadt Hilden
  • Postleitzahl 40724

Details

Aktualisiert am Januar 19, 2018 beim 9:52 pm
  • Objekt ID: A480
  • Preis: 1.100€
  • Baujahr: 1980
  • Objektart: Wohnung

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.100 €
  • Warmmiete: 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmakler tätig sind.
  • Kaution: 3.300 €
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Tiefgarage

Überblick

Objekt ID: A480
  • Wohnung
  • Objektart
  • 1980
  • Baujahr

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Monika Grünke-Klapdor
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