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*** CHARMANTE 3 ZIMMERWOHNUNG IN INNENSTADTLAGE MIT BALKON ***

40721 Hilden, Deutschland
€ 515/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten

Beschreibung

Ein Unikat mitten in Hilden! Hier fühl ich mich wohl…
(Für berufstätige Interessenten mittleren Alters ohne Haustiere ….)

Wunderschöne, helle drei Zimmerwohnung…auf der zweiten Etage…. in direkter Nähe der Innenstadt ….mit Balkon und einem traumhaften Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde liebevoll in diesem Jahr renoviert und erstrahlt nun im harmonisch neuem Glanz.

Sie teilt sich auf in:

+ geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon
+ Küchenbereich mit Austritt auf den Balkon
+ großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
+ Kinder/ Arbeitszimmer
+ modernes Wannenbad ohne Fenster
+ separates WC
+ Diele
+ Gartenmitbenutzung
+ Keller
+ kleine Wohneinheit

Die Waschmaschine muss in die EBK integriert werden, da kein Waschkeller vorhanden ist.

Das gediegene Städtchen Hilden … mit ca. 57.000 Einwohnern … viel Natur …altem Fachwerk….Seen…Wälder…Felder… Bauernhöfe… Reitställen …Wellnessoase….etc. gehört zum Kreis Mettmann und zählt ca. 57.000 Einwohnern.

Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten ist Hilden über die Grenzen hinaus bekannt. Wie z. B. :
Kartfahren…. Schwimmen im Hildorado…..oder im Waldbad… Tennis……Sport & Fitness …Outdoor /… Indoorspielplätze….RADFAHREN…etc.
vielleicht ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See?
Hier ist für Klein und Groß IMMER etwas dabei.

Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in gehobener Auswahl. Alles lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

+ vollständig und liebevoll renoviert
+ Designboden in Holzoptik
+ Wannenbad ohne Fenster
+ sep. Gäste WC
+ neuwertige .. weiße…Fenster in der gesamten Wohnung
+ großer Sonnenbalkon zzgl. Abstellkammer
+ Gartenmitbenutzung
+ Keller
+ kleine Wohneinheit

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Zwischenvermietung vorbehalten!

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 167,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Oktober 11, 2019 beim 11:52 am

  • Immobilien-ID: 2454
  • Preis: € 515/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 58 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1962
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Etage: 2
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 515 €
  • Warmmiete: 715 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.545 €
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Zustand: modernisiert
Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.