*** CHARMANTES BÜRO IN FRIEDRICHSTADT – PROVISIONSFREI ZU VERMIETEN ***

Dieses freundliche Büro befindet sich in einer guten und zentralen Lage in Düsseldorf – Friedrichstadt.

Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. OG und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Sie besitzt eine eigene kleine Küchenzeile, welche nur von dieser Büroeinheit genutzt wird. Anders das WC, welches sich ebenfalls im 2. OG befindet. Dies wird mit den anderen Mietern aus dem 1. OG gemeinschaftlich genutzt und sauber gehalten.

Die 3,10m hohen Decken sorgen für einen ganz besonderen Charme.

Stellmöglichkeit bietet ein Tiefgaragenstellplatz welcher monatlich ca. 40,00 EUR zusätzlich kostet.

Auf Wunsch können kleinere Lagerflächen im Keller geschaffen werden.

Wir weisen höflich darauf hin, dass der Kaltmietpreis zzgl. 19% USt. gilt.
d.h: KM EUR 320,– zzgl. 19% Ust. EUR 60,80 zzgl. NK EUR 150,– = monatl. Gesamtmiete EUR 530,80

Energieausweistyp: Verbrauch
End-Energieverbrauchskennwert: 108 kWh
End-Energieverbrauch Wärme: 63 kWh
End-Energieverbrauch Strom: 16 kWh
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Der Zugang zu dieser Büroetage befindet sich in ruhiger Umgebung eines Hinterhofs.

Zur Ausstattung des Objektes gehören:

+ Laminatböden in beiden Büroräumen

+ weiße Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isoglas,

+ Gemeinschafts-WC mit weißem Sanitär,

+ Sicherheitsschloss an der Büroeingangstür,

+ kleine Pantry-Küche.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.