*** EDEL & CHIC ***

  • 870€
40223 Düsseldorf
Zu Vermieten

*** EDEL & CHIC ***

40223 Düsseldorf
  • 870€

Beschreibung

Edle Wohlfühloase nahe zum Rhein…

Hier trifft moderne Architektur in repräsentativer Erscheinung auf stadtnahen Neubau.

In diesem Neubau von 2017- in begehrter Wohnlage von Düsseldorf Flehe- sorgt eine ausgefallene Architektur für exklusiven Wohnkomfort.

Sonnenterrasse, Vollholzböden, Wannen-Bad en Suite, Fußbodenheizung, Einbauküche,
Lift, etc. verleihen dieser interessanten Wohnung ein ganz besonderes Flair.

Dank großer Fensterfront ist dieses Mietobjekt hell & freundlich.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich befindet sich im 3. OG, in der Nähe des Aachener Platzes.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für monatlich 85,-€ angemietet werden kann.

EXKLISIVE LAGE IN RHEINNÄHE – alles was das Herz begehrt.

Dieses Objekt befindet sich in einer Top-Lage:
Es liegt nur 800 m entfernt vom Rhein, wo Sie Ihren Tag mit einem erholsamen Spaziergang ausklingen lassen können.
Für mehr Erholung sorgen in Ihrer Umgebung der Freizeitpark Uhlenberg sowie der Volksgarten und der Botanische Garten.

Darf es etwas mehr sein? Gerne!
In nur 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Trendviertel Bilk, welches mit seinem alternativen Flair sowie Kunst- und Kulturangebot überzeugt.

Die Anbindung an den öffentlich Nahverkehr ist dank der Nähe zum Aachener Platz (4 Gehminuten) absolut gegeben, genau wie eine gute Autobahnanbindung zur A46, welche Sie ebenfalls in nur 5 Fahrtminuten erreichen. Von hier aus fahren Sie bequem in jede Himmelsrichtung.

Natürlich befinden sich in der Nähe auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs genau so wie Ärzte und Restaurants.

* Lift
* Großer Sonnenbalkon
* Fußbodenheizung
* Parkettböden
* Offene Einbauküche
* Großer Wohn-/Essbereich
* Großes Schlafzimmer mit Wannen-Bad en Suite
* Hochwertiges Gäste-WC
* Abstellraum
* Keller
* TG-Stellplatz

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.06.2027
  • Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2017
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.06.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Düsseldorf
  • Postleitzahl 40223

Details

Aktualisiert am Mai 26, 2021 beim 8:38 am
  • Objekt ID: 2533#eILe7
  • Preis: 870€
  • Größe: 60 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2017
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 870 €
  • Warmmiete: 1.070 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.865 €
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Separate WCs: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021

Grundrisse

image

Beschreibung:

Überblick

Objekt ID: 2533#eILe7
  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 2017
  • Baujahr

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