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*** EDEL & SCHICK…DACHGESCHOßWOHNUNG MIT FLAIR ***

40229 Düsseldorf, Deutschland
€ 630/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Schicke 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Düsseldorf-Eller!

Diese stylisch und moderne Dachgeschoßwohnung auf der 4. Etage ohne Aufzug eines kleinen Mehrfamilienhauses, lässt keine Wünsche offen.

Perfekte Raumaufteilung, alle Räume sind frisch renoviert, großzügig, hell und modern gestaltet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen ca. 3m langen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ermöglicht einen Weitblick über die Klein-Eller-Straße.
Highlight der Wohnung , ist die moderne Einbauküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und ist mit einer Waschmaschine, Spülmaschine und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Das frisch renovierte Badezimmer ist weiß gefliest und mit Fenster und einer Badewanne ausgestattet.

Zentrale Lage in Eller, öffentliche Verkehrsmittel sowie die nächste Autobahnanbindung A46 sind kurzfristig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Die U-Bahnhaltestelle Am Hackenbruch mit den Anbindungen U75 /Trambahn 705 / Busse 724 und 815 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die (S)-Bahnhaltestelle Düsseldorf- Eller Mitte mit der Anbindung S7 befindet sich ca.10 Minuten Fußläufig.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören:

+ VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNG 2019
+ 4 Etage ohne Aufzug
+ modernisiertes Badezimmer
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ hochwertige Laminatböden
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Küche inkl. EBK
+ Waschmaschine vorhanden
+ kleine Abstellmöglichkeiten in Schlaf-und Wohnzimmer
+ Garage kann optional für monatl. € 60,– angemietet werden
+ Gegensprechanlage
+ Keller
+ Treppenhausreinigung inkl.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1949
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40229
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Dezember 6, 2019 beim 8:35 am

  • Immobilien-ID: 2458
  • Preis: € 630/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 55 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1949
  • Art der Immobilie: DG-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Mischgebiet
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 630 €
  • Warmmiete: 800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.900 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: neuwertig

Eigenschaften

Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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