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*** EXKLUSIVES ALTBAU – APARTMENT MIT TERRASSE ***

40231 Düsseldorf, Deutschland
€ 564/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Das angebotene City-Apartment befindet sich in einem hochwertigen Wohnensemble in zentraler Lage von Düsseldorf Lierenfeld und wurde 1912 erbaut. Der dennoch moderne Grundriss bietet in dieser 1,5 Zimmer Mietwohnung ein großartiges Wohngefühl. Die effizienten Schnitte lassen eine ideale Nutzung der frisch renovierten Wohnfläche zu. Das Wohn/Schlafzimmer sowie die Wohnküche sind mit lackierten Holzdielen ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein weiß gefliestes Duschbad und sep. WC.

Absoluter Blickfang der Altbauwohnung ist die eigene abgetrennte Terrasse des Innenhofs.
Modernes und großstädtisches Wohnen aufgeteilt auf ca. 47 m² Wohnfläche, abgerundet durch eine stilvolle Küche, die noch vor Ihrem Einzug und mit bester Technik ausgestattet wird.

Das Objekt in Düsseldorf Lierenfeld liegt sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Des Weiteren befinden sich diverse Haltestellen des ÖPNV’s in unmittelbarer Umgebung. Mit der U 75 erreicht man den Hauptbahnhof sowie die Heinrich-Heine-Allee in einigen Fahrminuten. Ebenfalls sind die umliegenden Autobahnen (A3 und A46) in wenigen Fahrminuten erreichbar.

+ Fenster 2010 erneuert
+ Rollläden
+ lackierte Holzdielen
+ neue Einbauküche (derzeit noch in Planung)
+ Elektrogeräte der neusten Generation
+ modernes Duschbad
+ sep. WC
+ eigene Terrasse im Innenhof
+ Kellerräume

Es besteht die Möglichkeit im gegenüberliegenden Tiefgaragenparkhaus einen Stellplatz anzumieten.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 05.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 114,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1912
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.10.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40231
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Oktober 8, 2019 beim 1:55 pm

  • Immobilien-ID: 2447
  • Preis: € 564/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 47 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1912
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 564 €
  • Warmmiete: 664 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.692 €
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Zugang: 20.12.2018

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.