Preisklasse: Von zu

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*** GEWERBEEINHEIT IM HINTERHOF INKLUSIVE EINER GUTEN ERREICHBARKEIT ***

40721 Hilden, Deutschland
€ 650/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten

Beschreibung

WAGEN SIE DEN SCHRITT UND MIETEN SIE IHRE BÜRORÄUME!

Ihre zukünftige Bürofläche befindet sich im Hinterhof einer sehr gepflegten Gewerbeimmobilie.
Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und erhielt zuletzt einen neuen Eingangsbereich.

Übersicht der Objektdaten:

Die Gesamtfläche hat eine Größe von ca. 120 m² und teilt sich wie folgt:

Bürofläche Erdgeschoss: ca.90 m²
Sonstige Fläche im Untergeschoss: ca. 30 m²
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

1 große Büroeinheit
1 Archivraum
1 Küchenzeile/Teeküche im Untergeschoss
1 Personalraum im Untergeschoss
2 Sanitäreinrichtungen für jeweils Damen und Herren

Das Parken im Innenhof ist möglich!

+ unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Hilden
+ sehr schnelle Anbindung an die Autobahn A 46 und A 3
+ sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe gelegen

Gerne listen wir auszugsweise einige Ausstattungsmerkmale auf:

+ braune Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Weiße Holzspantüren (Innentüren)
+ Abgehängte Decke mit integrierten Strahlern
+ Bodenbelag EG: anthrazitfarbiger Filzboden
+ Bodenbelag UG: brauner Teppichboden
+ helle Sanitäreinrichtungen
+ Damen- & Herren-WC

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 114,6 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Stromverbrauchskennwert: 32,7 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 50,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1970
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

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Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 21, 2020 beim 8:40 am

  • Immobilien-ID: 2497
  • Preis: € 650/pro Monat
  • Baujahr: 1970
  • Art der Immobilie: Bürofläche
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 650 €
  • Warmmiete: 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Gesamtfläche: 120 m²
  • Bürofläche: 90 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
Michelle Felzmann
Michelle Felzmann
02103 / 41881002103 / 418810

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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.