Vergleiche Einträge

*** GROßE FREIFLÄCHE HILDEN-NORD ***

40724 Hilden, Deutschland
€ 2.457
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Suchen Sie nach einer Gewerbefläche mit viel Potential? Dann könnte diese Immobilie Ihre Suche vielleicht beenden!

Diese Gewerbefläche bietet mit insgesamt ca. 2.457 m² viel Platz für Ihr Gewerbe. Sie ist teilweise mit Kies aufgeschüttet, teilweise unbefestigt.

Auf diesem Grundstück befinden sich weitere vermietete Einheiten, wie zB eine vollständig renovierte Betriebswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Garagen sowie eine 2- geschossige Lagerhalle, welche sich wie folgt zusammensetzt:
Lagerfläche: ca. 1260,00 m²
Bürofläche: ca. 160 m² zzgl. Aufenthaltsraum und Teeküche
Keller: ca. 76 m²
Diese sind bzw. werden gesondert vermietet.

Zurzeit ist das Objekt vermietet, kann jedoch innerhalb von 3 Monaten frei gemacht werden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 170,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gewerbemischgebiet und weist eine optimale Lage, im Hildener Norden, mit Anbindung an die BAB A3 , A46 und die A59 auf.

Bis zur BAB A46- Anschlussstelle Hildener Kreuz, sind es ca. 2 km, sowie zur A59 in Richtung Köln /Leverkusen. Auch die A3 in Richtung Köln / Oberhausen / Frankfurt, befindet sich ca. 2 km entfernt.

Der Stadtkern von Hilden ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen.

Gerne listen wir einige Ausstattungsmerkmale auf:

+ ca. 2.457 m² Freifläche
+ teilweise mit aufgeschüttetem Kies, teilweise unbefestigt
+ in sich abgeschlossenes Grundstück mit Toren
+ rechtsseitig des Grundstücks Feuerwehrzufahrt
+ teilbar

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % Ust. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Mietvertragsunterzeichnung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Mietprovision, wenn der Dritte das Objekt mietet. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 170,80 kWh/(m²*a)
  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40724
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Januar 19, 2018 beim 9:52 pm

  • Immobilien-ID: A418
  • Preis: € 2.457
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1960
  • Art der Immobilie: Produktion

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 2.457 €
  • Warmmiete: 2.492 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 35 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% Ust. | | Wir weisen darauf hin, dass die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG zum vorgenannten Objekt als Immobiliendoppelmakler tätig ist.
  • Kaution: 2.457 €
  • Freifläche: 2.457 m²
  • Büroteilfläche: 160 m²
  • Kellerfläche: 77 m²
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Hallenhöhe (m): 6.3
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Eigenschaften

Monika Grünke-Klapdor
Monika Grünke-Klapdor
02103/ 41 88 10

Enquire about this property






* Ich habe die Datenschutzerklärung (verlinkt) zur Kenntnis genommen und willige ein, dass meine personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular zur Bearbeitung meiner Anfrage elektronisch verarbeitet werden. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder E-Mail an info@gruenke-klapdor-immobilien.de ohne Angabe von Gründen widerrufen kann.

* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.