*** MITTEN IM MUSIKANTENVIERTEL!! GROßES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND UND NEUBAUPOTENZIAL ***

Es handelt sich um ein ca. 815m² großes , komplett erschlossenes Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1956. Der Altbestand kann erhalten bleiben. Es bietet sich allerdings an, die Fläche für ein neues Bauprojekt zu nutzen.

Der aktuelle Bestand hat eine Wohnfläche von ca. 263 m².

Da das Grundstück in einem §34 BauGb-Gebiet liegt, muss die Bebauung der Nachbarschaftsbebauung angepasst werden.

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Festpreis.

Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage des Musikantenviertels im Hildener Norden.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Frisöre und auch Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Hildener Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in 15 Minuten.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma, besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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