***HELLE UND ZENTRALE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ELLER***

  • 876€
  • 12€ /pro m²
40229 Düsseldorf
Zu Vermieten

***HELLE UND ZENTRALE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ELLER***

40229 Düsseldorf
  • 876€
  • 12€ /pro m²

Beschreibung

Diese moderne Wohnung hält einige Highlights für Sie bereit:

Angefangen mit der hochwertigen Ausstattung, die sich sowohl in den hellen Fliesen in Badezimmer und Küche widerspiegelt, als auch in dem wunderschönen Laminatboden in Holzoptik.
Des Weiteren verfügt das Badezimmer über eine moderne Dusche und zusätzlich über eine Badewanne. Das WC ist in diesem Objekt separat angelegt.

Ausgezeichnete Helligkeit und Offenheit entsteht durch zwei Balkone. Den großen Balkon betreten Sie entweder aus Ihrem Wohnzimmer oder Ihrer Küche. Den kleineren Balkon erreichen Sie über Ihr neues Arbeitszimmer. Er verfügt über zusätzlichen Stauraum.
Hier können Sie Ihre Pause im Home-Office genießen.

Außerdem erweist sich die Abstellkammer in der Diele als sehr praktisch, um Ihre Haushaltsgeräte oder Ihre Garderobe unterzubringen.

Optional besteht zusätzlich die Möglichkeit einer Garage.

Zentrale Lage von Düsseldorf-Eller
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Eller-Mitte,
sodass Sie alle Erledigungen zu Fuß in Angriff nehmen können.
Eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften befindet sich in direkter Nähe, sowie sämtliche Dienstleister, Schulen und Ärzte.
Profitieren Sie auch von der hohen Restaurantdichte und weiteren Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Denn den Unterbacher See mit seinem großen Freizeitangebot erreichen Sie in ca. 10 Fahrtminuten, genauso wie den Südpark mit seinem bezaubernden Streichelzoo oder den Eller Schlosspark.
Die Infrastruktur zu diesem Objekt ist optimal.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in jeden Stadtteil und schnell zum HBF, von welchem Sie hervorragend pendeln können.
In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die A46 und A59.

Gerne listen wir auszugsweise einige Ausstattungsmerkmale auf:

+ 2 Balkone
+ modernes Badezimmer
+ Badewanne und Dusche
+ separates WC
+ hochwertige Laminatböden
+ Wohnzimmer und Küche mit großer Fensterfront
+ Küche zur freien Gestaltung
+ Abstellkammer in der Diele

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1949
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Düsseldorf
  • Postleitzahl 40229

Details

Aktualisiert am Januar 27, 2021 beim 9:40 am
  • Objekt ID: 2527#eILe7
  • Preis: 876€
  • Größe: 73 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1949
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 876 €
  • Warmmiete: 1.076 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • Kaution: 2.628 €
  • Wohnfläche: 73 m²
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Gas

Überblick

Objekt ID: 2527#eILe7
  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 73
  • 1949
  • Baujahr

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