*** HOCHWERTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON ZUM INNENHOF ***

  • 744€ /pro Monat
40229 Düsseldorf, Deutschland
Zu Vermieten
40229 Düsseldorf, Deutschland
  • 744€ /pro Monat

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller.

Dieses Objekt brilliert durch Helligkeit und Offenheit. Es befindet sich auf der 3. Etage eines Wohnhauses und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist mit edlen Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine zeitgemäße Dusche.

Auch die Küche ist mit großen modernen Fliesen bestückt und kann frei gestaltet werden.

Einen hochwertigen Laminatboden finden Sie im Wohn- und Schlafzimmer und in der Diele.
Beide Wohnräume lassen durch ihre großen Fenster viel Luft und Helligkeit hinein.
Vom Wohnzimmer aus betritt man das HIGHLIGHT dieser Wohnung:
den BALKON.
Er ist zum Hinterhof ausgerichtet, sodass Sie trotz zentraler Lage die Ruhe genießen können. Für ein schattiges Plätzchen an der frischen Luft sorgt die vorhandene Markise.

Abgerundet wird dieses Objekt durch einen geräumigen Einbauschrank in der Diele, der viel Stauraum bietet und als Garderobe genutzt werden kann.

Zentrale Lage von Düsseldorf-Eller
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Eller-Mitte,
sodass Sie alle Erledigungen zu Fuß in Angriff nehmen können.
Eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften befindet sich in direkter Nähe, sowie sämtliche Dienstleister, Schulen und Ärzte.
Profitieren Sie auch von der hohen Restaurantdichte und weiteren Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Denn den Unterbacher See mit seinem großen Freizeitangebot erreichen Sie in ca. 10 Fahrtminuten, genauso wie den Südpark mit seinem bezaubernden Streichelzoo oder den Eller Schlosspark.
Die Infrastruktur zu diesem Objekt ist optimal.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in jeden Stadtteil und schnell zum HBF, von welchem Sie hervorragend pendeln können.
In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die A46 und A59.

Gerne listen wir auszugsweise einige Ausstattungsmerkmale auf:

+ VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNG 2018

+ modernisiertes Badezimmer
+ Badewanne und Dusche
+ hochwertige Laminatböden
+ ruhiger Balkon
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Küche zur freien Gestaltung
+ Einbauschränke in der Diele

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1949
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Düsseldorf
  • Postleitzahl 40229

Details

Aktualisiert am Mai 11, 2021 beim 11:57 am
  • Objekt ID: 2517
  • Preis: 744€ /pro Monat
  • Größe: 62 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1949
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 744 €
  • Warmmiete: 924 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 2.232 €
  • Wohnfläche: 62 m²
  • Befeuerung: Gas

Features

Überblick

Objekt ID: 2517
  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 62
  • 1949
  • Baujahr

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