ENERGIEEFFIZIENTES – WOHNEN – MIT FREIRAUM FÜR DIE GROSSE FAMILIE.

Das moderne Einfamilienhaus im Architektenstil wurde 2011 massiv errichtet und präsentiert sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Ein blickdicht eingewachsenes, wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von ca. 411m² in Süd -West Ausrichtung verleiht dieser Liegenschaft das Gefühl von Livestyle & Idylle.

Ein rundum gelungener Garten mit Baumbestand – pflegeleichter Rasenfläche – zwei Sonnenterrassen- einem Whirlpool, einer individuellen Bepflanzung lassen Ihr Herz höher schlagen.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca.143 m², verteilt auf EG – 1.OG und DG.
Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und außergewöhnlich geschnitten.

Der zentrale Mittelpunkt des Lebens befindet sich im Erdgeschoß. Hier erwartet Sie ein sehr helles, geräumiges Wohn/ Esszimmer mit Kamin sowie einer offenen Küche.
Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Eine Baugenehmigung für den Bau einer Garage liegt vor.

Bei diesem ausgefallenen Haus wird ein hohes Maß an Privatsphäre geleistet.

Die gediegene Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann.
RUHIGES… STADTNAHES WOHNEN ….

HILDEN- NORD -Beste Lage für : JUNG & ALT… NATURLIEBHABER &
OUTDOORSPORTLER… & CO.

Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufen wird Ihnen leicht gemacht, da sich der beliebte Nordmarkt in unmittelbarer Nähe befindet.
Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc.
Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kartfahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten der Nähe des Objektes.

+ Fußbodenheizung
+ Elektr. Rollläden
+ Kamin
+ Hochwertige Türen
+ 3 – Fachverglasung
+ 2 – Exklusive Bäder
+ 1 – Exklusives Gäste Wc
+ Ankleide
+ Ausgebautes Studio mit eigenem Bad
+ Mehrere Abstellflächen
+ Imposanter Garten
+ Gartenhaus
+ Garten / Rasen Sprinkelanlage
+ 2 – Terrassen aus 2021
+ Whirlpool im Garten
+ Neuer Innenbereich – Heizkessel und Brenner

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

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