*** LADENLOKAL IM HERZEN VON HILDEN ***

Dieses außergewöhnliche Ladenlokal liegt am Anfang der stark frequentierten Fußgängerzone der Stadt Hilden. Nach der Sanierung erstrahlen diese Gewerberäume wieder in einem herrlichen Glanz.
Die jeweils drei Meter breiten Schaufensterfronten, bieten dem neuen Mieter beste Werbemöglichkeiten.
Die ursprünglich große Gewerbefläche wurde aufgeteilt in 2 Ladenlokale. Nutzen lässt sich das Objekt als Büro, für Agenturen etc. oder auch als Gastronomiebetrieb. Zum aktuellen Zeitpunkt kann auf die Gestaltung dieses Lokals noch Einfluss genommen werden. Zum Beispiel kann die jetzige Küche zu einer Lagerfläche oder einem weiteren Büro umfunktioniert werden.

Ein Energieausweis ist derzeit in Beabeitung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen und idealen Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Hilden ist heute mit fast 57.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann.
Zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln und Wuppertal liegend, bietet sich Hilden am Fuße des Bergischen Landes mit seiner attraktiven Fußgängerzone und Einkaufspassagen nicht nur zum Einkaufen an, sondern ist mit vielen Festen und Veranstaltungen gleichzeitig gesellschaftliches Zentrum.
Das Ladenlokal liegt direkt im Herzen der Stadt, zu Beginn der Fußgängerzone.

Die große Bushaltestelle „Gabelung“ mit sämtlichen Busverbindungen befindet sich unmittelbar vor der Tür.

Parkmöglichkeiten für Besucher bieten zahlreiche Parkbuchten und Parkhäuser in der umliegenden Nachbarschaft.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören:

• große Fensterfront
• getrennte Damen-/ Herren-WC´s
• separate Küche oder Büroraum
• neue Laminatböden
• neue Heizkörper
• neu verputzte Wände mit frischem Anstrich
• 2 große Fensterfronten mit je 3m Breite
• Mülltonnen im Innenhof

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.