*** WOHNIDYLLE AUF DEM BAUERNHOF ( KEINE HAUSTIERHALTUNG!) ***

  • 1.100€
40721 Hilden
Zu Vermieten

*** WOHNIDYLLE AUF DEM BAUERNHOF ( KEINE HAUSTIERHALTUNG!) ***

40721 Hilden
  • 1.100€

Beschreibung

HAUSTIERHALTUNG wird nicht gewünscht. Egal wie alt ihr Tier ist. Dies ist der Wunsch der Vermieter, damit es keine Schwierigkeiten mit den Hoftieren gibt.

Im idyllischen Backsteinhaus, inmitten der Natur des Vierkanthofes GUT HOLTERHOF, lassen sich Arbeiten, Wohnen und Feriengefühl verbinden!

Auf drei Ebenen verfügt diese charmante Haushälfte im Landhaus-Stil über ca. 125 m² Wohnfläche und teilt sich auf in fünf Wohnräume.

Zwei dieser Wohnräume befinden sich direkt im Erdgeschoss und lassen sich optimal als Ess-/ und Wohnzimmer nutzen, da die offene und hochwertige Einbauküche unmittelbar an eine der Räumlichkeiten angrenzt.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Wannen-/Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Sie haben außerdem die Möglichkeit im eigenen Garten die Ruhe zu genießen.

Über die moderne Wendeltreppe betritt man das erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Räume (eins davon ist ein Durchgangszimmer) befinden. In diesen Räumlichkeiten sind viele der alten Stilelemente, wie zum Beispiel Kassettentüren und Dielenböden, weitestgehend erhalten. Ein Fenster-Bad mit Wanne rundet die Etage ab.

Im Dachgeschoss, welches als große Galerie ausgebaut wurde, befindet sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer.

Als Parkmöglichkeit bietet sich der zum Haus gehörende Außenstellplatz an. Hie können Sie Ihr E-Auto bequem an der Wall-Box laden.

Sie wohnen in idyllischer Lage von Hilden-Nord – direkt auf Gut Holterhof.

Die Geschichte des Guts Holterhof in der Elb lässt sich bis in das 13. Jahrhundert zurückverfolgen. Die ältesten der heute noch genutzten Gebäude wurden um 1750 errichtet. Im Laufe dieser ganzen Jahre wurden die Gebäude immer wieder verändert und der jeweiligen Ausrichtung des landwirtschaftlichen Betriebes angepasst. Neben Kühen und Schweinen finden Sie heute auch noch Pferde, Gänse und Ziegen auf dem Hof.
Frische Eier und Milch erhalten Sie direkt vor Ort. Bitte gehen Sie davon aus, dass am Wochenende ein reger Publikumsverkehr auf dem Hof herrscht. Gelegentlich finden auch Feierlichkeiten in der Scheune statt.

*** Begehrte Lage von Hilden-Nord ***

Ihr neues Zuhause befindet sich unweit des Elbsees und des Unterbacher Sees. Ein Paradies für Naturliebhaber, das viele Freizeitaktivitäten für Sie bereithält.

Auch die Infrastruktur bietet Ihnen hohe Flexibilität. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, genau so wie die Autobahnen A 46 und A 3, von welchen aus Sie jede Himmelsrichtung erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Frisöre und auch Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die Hildener Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

+ Haus-im-Haus-Charakter
+ Garten und Terrasse
+ eigener Eingangsbereich
+ Dielenböden
+ Teppichböden
+ Fliesenböden + Laminatböden
+ PKW Stellplatz mit WALL-BOX
+ Dusch-/ Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
+ Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
+ Kassettentüren
+ Deckenbalken

Die Nebenkosten in Höhe von € 300,- werden pauschal für Heizung und Strom berechnet.

Bitte gehen Sie davon aus, dass am Wochenende ein reger Publikumsverkehr auf dem Hof herrscht. Gelegentlich finden auch Feierlichkeiten in der Scheune statt.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

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Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Hilden
  • Postleitzahl 40721
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 18, 2024 beim 4:20 pm
  • Objekt ID: 2536#RoFX9
  • Preis: 1.100€
  • Größe: 125 m²
  • Grundstück: 100 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1900
  • Objektart: Bauernhaus
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Kaltmiete: 1.100 €
  • Warmmiete: 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3.000
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Terrassen: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Features

Überblick

Objekt ID: 2536#RoFX9
  • Bauernhaus
  • Objektart
  • 125
  • 1900
  • Baujahr

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Anika Meilinger-Hanauer
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