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*** LUXUS STADTWOHNEN – MAGNIFICENT VIEWS OVER THE RICH GREENERY***

40476 Düsseldorf, Deutschland
€ 320.000
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

EDEL & WERTVOLL…

DEN LUXUS EINER TERRASSENWOHNUNG… IM SZENEVIERTEL DERENDORF

Exklusive Materialien, abgerundet durch urbanen Style und Einzigartigkeit.
Die ausladende Terrasse bietet einen Blick ins Grüne – mitten in Düsseldorf.
Neben einer qualitativen Einbauküche verfügt dieses Studio-Apartment unter anderem über ein edles Duschbad.
Bodentiefe Fenster erzeugen in Kombination mit hohen Decken einen Wohncharakter der Leichtigkeit.
Vielfältigkeit für das NEUE MINIMALISTISCHE Wohndesign steht in diesem MODERN- APARTMENT im Vordergrund. Der außergewöhnliche Blick in den stylisch angelegten Innenhof rundet das Arrangement aus Leben in der City sowie luxuriöses Wohnen ab.

Der Tiefgaragenstellplatz NR. 65 wird derzeit an die Firma „Prinz von Preussen Grundbesitz AG“ vermietet.

ARION 76 – WHERE LIVING MEETS SAVOR

HIPES Wohnen im Trendviertel D.-Derendorf sowie einer Topp Infrastruktur

Internationale Unternehmen wie Deloitte, Grey Advertising Global und Ernst & Young haben sich hier niedergelassen. Zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Viertel und Stadtzentrum sowie die Anbindung ans ÖPNV aber auch die Autobahnanschlüsse z. B. Richtung Flughafen, Köln, Kaarst oder den Niederlande, runden dieses Trendwohnviertel ab.

Dieses exklusive Gartenapartment verfügt über:

* Weiß gestrichene Wände auf Putz
* Luxuriöses Echtholz Parkett
* Modernes Design-Duschbad mit hochwertigen Amaturen
* Stylische Einbauchküche
* Ausladende Terrasse mit Blick ins Grüne
* Lift
* Video-Gegenprechanlage
* Tiefgaragenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 08.01.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Endenergiebedarf: 72,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40476
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 11, 2019 beim 1:34 pm

  • Immobilien-ID: 2438
  • Preis: € 320.000
  • Grundstücksgröße: 50 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1975
  • Art der Immobilie: Terrassenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Wohnungsnummer: 0.04
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 198 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 17,11 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: neuwertig
  • Zugang: 03.07.2019

Grundrisse

Grundriss

Monika Grünke-Klapdor
Monika Grünke-Klapdor
02103/ 41 88 10

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