*** MODERNES WOHNEN AM STADTPARK ***

  • 178.000€
40721
Zu Verkaufen
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  • 178.000€

Beschreibung

+++ EIN INNENSTADT-JUWEL AUF ERBPACHT +++

Ein starkes Statement mit Blick auf den Hildener Stadtpark. Der trendige Grundriss dieser schönen VIER- RAUM- WOHNUNG mit BALKON und LIFT macht das neue Wohnen, dank der Citynähe, leicht und bequem.
Dieses Wohnkonzept besticht nicht nur durch den großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche im AMERICAN STYLE. Hier, ZUHAUSE angekommen, erwarten Sie ebenfalls zwei helle Schlafzimmer und ein Gästezimmer, die sich hervorragend möblieren lassen. Das Highlight ist ein NEUES TRAUM – DUSCHBAD.
Langlebige Bodenbeläge in Holzoptik oder Stein verleihen dieser Immobilie ein wohlwollendes Raumgefühl.
Helle Räume verleihen diesem ZUHAUSE das Gefühl des Ankommens.

WOHLFÜHLEN… DER TREND DES LEBENS .

Diese hochwertige Wohnung befindet sich am Anfang der Fußgängerzone.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal ect. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihre Nähe.

Zur Ausstattung gehört:

+++ NEUE, HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
+++ EBK MIT KOCHINSEL IM WOHNRAUM INTEGRIERT
+++ NEUES, HOCHWERTIGES DUSCHBAD
+++ HOCHWERTIGE BODENBELÄGE DESIGNER BELAG
+++ HELLER WOHN-ESSRAUM MIT AUSTRITT AUF DEN BALKON
+++ ELTERNSCHLAFZIMMER
+++ KINDERZIMMER ca. 11m²

+++ GÄSTEZIMMER ca. 10m“
+++ GÄSTE-WC
+++ KELLER
+++ TIEFGARAGEN- STELLPLATZ -DUPLEX
+++ LIFT
+++ MONATLICHES ERBPACHT CA: € 180,-

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.07.2029
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1983
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Postleitzahl 40721
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Mai 17, 2022 beim 12:03 pm
  • Objekt ID: 2925#RoFX9
  • Preis: 178.000€
  • Größe: 83 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1983
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 560 €
  • Verkäuferprovision: 3,57
  • Käuferprovision: 3,57
  • Hinweis zur Courtage: Zum vorgenannten Objekt ist unsere Firma als Immobilienmakler tätig
  • Wohnfläche: 83 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Stein
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Doppelgarage
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort oder nach Absprache

Grundrisse

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Beschreibung:

Überblick

Objekt ID: 2925#RoFX9
  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 83
  • 1983
  • Baujahr

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Monika Grünke-Klapdor
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