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*** MODERNISIERTE & TRENDIGE 3 ZIMMER-ETW MIT BLICK BIS ZUM FERNSEHTURM ***

40721 Hilden, Deutschland
€ 135.000
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

*** EINE WUNDERSCHÖNE TOP- DREIZIMMER- EIGENTUMSWOHNUNG MIT WEITBLICK ***

Die hier angebotene Immobilie befindet in einem modernisierten, TOPP Mehrfamilienhaus mit acht Stockwerken, in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Lodenheide.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2012 hochwertig modernisiert worden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Einbauküche, ein schönes Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, ein großes Schlafzimmer, ein neues Duschbad und ein Kinderzimmer.

Die Wohnung ist äußerst hell und sinnvoll aufgeteilt.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.
Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.
Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.
Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Gerne listen wir einige Ausstattungsmerkmale auf:

+ weiß lackierte Türzagen
+ neuwertige Zimmertüren
+ einheitlich verlegter, heller Laminatboden
+ Gira-Steckdosen
+ Duschbad – hell & modern mit Fenster
+ neuer Fliesenboden in der Loggia
+ hochwertige Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma, besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.02.2020
  • Energieverbrauchskennwert: 169 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1967
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.02.2010
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juni 22, 2020 beim 7:18 pm

  • Immobilien-ID: 2481
  • Preis: € 135.000
  • Grundstücksgröße: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1967
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 7
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 288 €
  • Courtage: 4,76% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Zum vorgenannten Objekt sind wir als Immobilien-Doppelmakler tätig
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
Monika Grünke-Klapdor
Monika Grünke-Klapdor
02103/ 41 88 10

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