***PROVISIONSFREI!! DESIGNER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON ***

Diese elegante und hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Gebäudes, Vis á Vis des Benrather Schlossparks.
Sie teilt sich auf in eine lange Diele mit offenem Wohn-Essbereich mit Küche und Austritt auf einen Balkon, ein Gäste-WC, ein Vollbad mit Fenster sowie 2 Schlafzimmern mit Austritt auf die Terrasse.
Zahlreiche Einbauten sowie eine Abstellkammer runden das Gesamtkonzept ab.

Diese schöne Mietwohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage zwischen Benrath und Urdenbach mit Blick auf die Orangerie in Benrath.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Zur Ausstattung dieser Komfortwohnung gehören:
– hochwertige Granitböden im Wohn/Essbereich sowie in der Diele
– gewachstes – hochwertiges Stäbchenparkett in den Schlafräumen
– Designer Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
– großer geräumiger Dieleneinbauschrank
– indirektes Licht im Bad
– integriertes Licht im Granit – Dielenboden
– elektrische Rolladen
– Fussbodenheizung
– hochwertige Türbeschläge
– die Wände sind auf Putz gestrichen
– große Terrasse

Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenplatz (80,-EUR p.M.) und ein Keller.

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 91,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Wesentlicher Energieträger:Gas
Heizungsart:Zentralheizung

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG RDM keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.