*** REIHENMITTELHAUS FÜR FAMILIEN MIT KIND *** **VERKAUFT**

Dieses Reihenmittelhaus im beliebten Hildener Süden wurde in den 70er Jahren für kinderreiche Familien durch die Stadt Hilden zur Verfügung gestellt. Kinderreich sind all jene Familien, die min. 2 Kinder haben. Aktuell handelt es sich noch um ein Erbpachtgrundstück. Der zugehörige Grundstücksanteil kann von der Stadt Hilden käuflich erworben werden. Der Preis richtet sich nach der Anzahl der Kinder. Aktuell stimmt die Stadt nur dann einem Kauf zu, wenn min. 1 Kind in der Familie vorhanden ist.

Darüber hinaus verspricht das Reihenhaus ein großes Potenzial. Neben drei Schlafzimmern im 1. Obergeschoss, ist mit dem Ausbau des Dachgeschoss begonnen worden. Insgesamt ist das Objekt allerdings renovierungsbedürftig.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.
Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.
Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.
Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören auszugsweise genannt:

Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend
Teilweise Teppichböden
teilweise gefliest
Holzfenster
breite Holzinnentreppe
Keller
Kelleraußentreppe
Gäste- Wc
Bad
ausgebautes DG- ein Raum muss noch fertiggestellt werden
Garten

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.
Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der vorgenannten Immobilie während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.