*** SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE ***

  • 85.000.000€
40721 Hilden, Deutschland
erfolgreich verkauft

*** SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE ***

40721 Hilden, Deutschland
  • 85.000.000€

Beschreibung

HÜBSCHE EINSTEIGERIMMOBILIE mit ZWEI- ZIMMER: Küche, Diele, Bad, Balkon UND TG- Stellplatz MIT BLICK IN RICHTUNG ELBSEE.
Ein schneller Weg zum Erwerb einer nennenswerten Immobilie. Die hier genannte Eigentumswohnung befindet sich in einer dreigeschossigen Wohnanlage “SCHALBRUCH “. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist daher bequem zu erreichen. Ein Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf den schönen Sonnenbalkon lässt dieses Zimmer hell und freundlich erscheinen. Die angrenzende, fast offene Küche ist zwar ein eigenständiger Raum, lässt sich jedoch perfekt in den Wohnbereich integrieren. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe um sich individuell einzurichten. Ein kleines Wannenbad (OHNE FENSTER) sowie ein Dielenbereich mit einer Abstellkammer runden das Bild dieser Immobilie ab. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.
Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.
Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.
Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören:

+ Laminatböden

+ hell gefliestes Wannenbad

+ teil- offene Küche

+Sonnenbalkon Richtung Menzel- Elbsee

+Keller

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.
Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der vorgenannten Immobilie während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 237,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Stadt Hilden
  • Postleitzahl 40721

Details

Aktualisiert am Januar 19, 2018 beim 9:56 pm
  • Objekt ID: A546
  • Preis: 85.000.000€
  • Baujahr: 1974
  • Objektart: Wohnung

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: Provisionspflichtig 3,75 % inkl. 19 % Ust. vom KP
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt

Features

Überblick

Objekt ID: A546
  • Wohnung
  • Objektart
  • 1974
  • Baujahr

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