Preisklasse: Von zu

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***SCHICKE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE IN ELLER ***

40229 Düsseldorf, Deutschland
€ 550/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten

Beschreibung

NUR AN BERUFSTÄTIGE ZU VERMIETEN !!!

Hier erwartet Sie eine modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller.

Dieses Objekt brilliert durch Helligkeit und Offenheit. Es befindet sich auf der 1. Etage eines Wohnhauses und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist mit edlen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Dusche.

Auch die stylische Küche ist mit großen modernen Fliesen bestückt und kann, mitsamt Elektrogeräten, vom Nachmieter übernommen werden.

Einen hochwertigen Laminatboden finden Sie im Wohn- und Schlafzimmer und in der Diele.
Beide Wohnräume lassen durch ihre großen Fenster viel Luft und Helligkeit hinein.
Vom Wohnzimmer aus betritt man das HIGHLIGHT dieser Wohnung:
den BALKON.
Er ist zum Hinterhof ausgerichtet, sodass Sie trotz zentraler Lage die Ruhe genießen können.

ZENTRALE LAGE von Düsseldorf-Eller

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Eller-Mitte,
sodass Sie alle Erledigungen zu Fuß in Angriff nehmen können.
Eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften befindet sich in direkter Nähe, sowie sämtliche Dienstleister, Schulen und Ärzte.
Profitieren Sie auch von der hohen Restaurantdichte und weiteren Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Denn den Unterbacher See mit seinem großen Freizeitangebot erreichen Sie in ca. 10 Fahrtminuten, genauso wie den Südpark mit seinem bezaubernden Streichelzoo oder den Eller Schlosspark.
Die Infrastruktur zu diesem Objekt ist optimal.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in jeden Stadtteil und schnell zum HBF, von welchem Sie hervorragend pendeln können.
In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die A46 und A59.

Gerne listen wir auszugsweise einige Ausstattungsmerkmale auf:

+ Küche kann zu unschlagbarem Preis übernommen werden
+ modernisiertes Badezimmer
+ hochwertige Laminatböden
+ ruhiger Balkon
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 150 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1949
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.03.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40229
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Juli 21, 2020 beim 10:26 am

  • Immobilien-ID: 2494
  • Preis: € 550/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 55 m²
  • Garage Größe: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1949
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 550 €
  • Warmmiete: 800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Kaution: 1.650 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 70 €
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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