*** SCHÖNES WOHNEN IM FRANKENTHALER SÜDEN ***

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In dieser Wohnung findet sich genug Platz um ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Der große Balkon lädt im Sommer zum Grillen ein. Aber auch drinnen kommt das Kochen nicht zu kurz, denn die geschlossese Küche, mit direktem Zugang zum Essbereich, bietet ebenfalls jeglichen Komfort, den Sie gerne zum Kochen haben.
Von dem Essbereich aus gelangen Sie zu Ihrem Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern.
In der Diele findet sich ebenfalls ein getrenntes Badezimmer und ein Wc.
Desweiteren bietet Ihnen ein Abstellraum nochmal genug Platz zum verstauen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:145,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 599,15EUR.

Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Mit ihren 47.332 Einwohnern zählt sie nicht unbedingt zu den Großstädten Deutschlands. Dennoch herrscht hier eine gute Infrastruktur. Vom Frankenthaler Hauptbahnhof aus fahren halbstündlich Regionalbahnen. Auch der Anschluss auf die A6 und B9 ist in nur wenigen Autofahrminuten erreichbar.

Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung beinhaltet:

+ einen Personenaufzug
+ ein getrenntes Bad/ Wc
+ einen sanierten Balkon
+ einen geschmackvollen Innenhof
+ vieles mehr..

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.
Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der vorgenannten Immobilie während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.