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*** STARTEN SIE DURCH! – IN IHREN NEUEN GEWERBERÄUMEN ***

40721 Hilden, Deutschland
€ 550/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Das barrierefreie und lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich in direkter Lage des Hildener Nordmarktes ( neben Edeka Kuhlmann). Die im Erdgeschoss liegende Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1996 als Teil eines Wohn/-Geschäftshauses erbaut.
Der Zutritt zum modernen Ladenladenlokal wird ermöglicht durch den Haupteingang an der Straßenfront sowohl durch das Treppenhaus.
Selbstverständlich gehört zur vorgenannten Immobilie ein Kellerraum, dieser ist in der Kaltmiete schon berücksichtigt
Dies Nutzfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 58 m².

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.
Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.
Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.
Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

+ barrierefreier Eingangsbereich

+ große und attraktive, bodentiefe Fensterfront

+ Lamellenvorhänge

+ weiße Bodenfliesen

+ Fußbodenheizung

+ Tee-Küche

+ modernes WC

+ öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

+ Keller

Ihre freiwillig angegebenen, personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns, sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden.

Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19 % Ust. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Mietvertragsunterzeichnung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Mietprovision, wenn der Dritte das Objekt mietet. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.06.2028
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.06.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

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  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Mai 22, 2019 beim 2:20 pm

  • Immobilien-ID: 2431
  • Preis: € 550/pro Monat
  • Baujahr: 1996
  • Art der Immobilie: Bürofläche
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 550 €
  • Warmmiete: 740 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 1,19 Monatskaltmieten
  • Hinweis zur Courtage: Zum vorgennanten Objekt ist unsere Firma als Immobilien-/Doppelmakler tätig.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.100 €
  • Nutzfläche: 53 m²
  • Gesamtfläche: 53 m²
  • Bürofläche: 53 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: gepflegt

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

Anika Meilinger
Anika Meilinger
02103/ 41 88 10
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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.