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*** TOP DESIGN – TOP LAGE! ***

42781 Haan, Deutschland
€ 269.000
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Sie suchen schon lange eine Möglichkeit um Ihren Traum vom Wohnen wahrzumachen?

In der Gartenstadt Haan liegt diese moderne und zentrumsnahe zu kaufende Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit.

Leben Sie nie wieder in einer 0-8-15 Wohnung! Hier wird Ihnen etwas ganz Besonderes geboten.

Drei lichtdurchflutete Zimmer, welche seit einer Komplett-Renovierung 2012, ein hochwertiger Parkettboden in Eiche schmückt.

Auch die zwei Bäder wurden 2012 aufwendig renoviert und mit anthrazit-/weißen Fliesen ausgestatten. Das große Duschbad ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen, im zweiten Bad befindet sich außerdem eine Badewanne.

Die offene und moderne Küche lädt zum Kochen mit der Familie oder den Freunden ein. Auf Wunsch kann Sie inkl. Elektrogeräte für ca. 9.000,00 EUR übernommen werden.

Durch das helle und große Wohnzimmer, gelangen Sie auf den Sonnenbalkon von welchem Sie einen tollen Blick ins Grüne haben.

Ein großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich rundet das Immobilienangebot ab.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Mitten im Grünen liegt diese stilvolle Eigentumswohnung in einer kleineren Wohneinheit. Umgeben von großen Wäldern und Parks bietet Haan eine große Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten. Auch für den Erholungssuchenden verfügt Haan über viele Möglich- und Annehmlichkeiten.
Die Gartenstadt ist eine beliebte Einkaufsstadt für Menschen jeglichen Alters. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, sowie Verkehrsanbindungen durch den ÖPNV sind unmittelbar und fußläufig zu erreichen. Ebenfalls zum Autobahnkreuz (A46 und A3) nach Düsseldorf, Wuppertal, Köln und ins Ruhrgebiet sind es wenige Minuten mit dem Auto.

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören:

+ weiß / anthrazit geflieste Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad)
+ großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich
+ helle Einbauküche der Marke „Nova“ mit Elektrogeräten (kann übernommen werden)
+ Parkettböden in Eiche, handgehobelt, weiß geölt
+ Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.
Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der vorgenannten Immobilie während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Stadt: Haan
  • Postleitzahl: 42781
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Januar 19, 2018 beim 9:52 pm

  • Immobilien-ID: A404
  • Preis: € 269.000
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1991
  • Art der Immobilie: Wohnung

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 300 €
  • Courtage: 3,57% inkl. 19% Ust.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2016
Monika Grünke-Klapdor
Monika Grünke-Klapdor
02103 - 41 88 10

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