***TOPP MODERNISIERTES SPLIT LEVEL HAUS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON ERKRATH / MILLRATH***

Außergewöhnlich ist bei diesem Reihenhaus die Split Level Bauweise, die dem Haus einen großzügigen Charme verleiht. Ein gut funktionierender Schwedenofen im ca. 35,8 m² Wohn-Esszimmerbereich, der helle Parkettboden und die großen Fenster machen aus diesem Haus ein besonderes Schmuckstück. Ein großer Garten mit einem Gartenteich vollenden den Traum vom Schönen Wohnen.

Dieses schöne und neu renovierte Reihenhaus steht in einer der bevorzugten Ortsrandgegenden Erkraths. Sehr ruhige Anliegerstraße, mit schönen Einfamilien- und Reihenhäusern. An den Garten reiht sich eine von der Stadt gepflegte parkähnliche Freifläche, die zum Spazieren und Entspannen einlädt. Erkrath / Hochdahl hat eine vollständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Apotheken. Das wunderschöne Neandertal ist fußläufig entfernt und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet für Jung und Alt.

Nigelnagelneue, hochmoderne Bäder: ein Wannenbad als Masterbad neben dem Elternschlafzimmer und ein Duschbad im 1. OG verleihen dem 1978 gebautem Haus ein luxeriöses Wohlbefinden.

Zur Ausstattung gehört außerdem das Folgende:

Nicht einsehbare transparente und überdachte Terrasse,
Gartenteich,
sehr schöne große Markise
neues Eichenparkett im Wohnzimmer
Einbauschränke im Flur
Gartenhaus
Bewegungsmelder mit Rundumbeleuchtung
elektrische Rolladen im EG,
das Dach wurde neu gedämmt,
Mülltonnenbox für 3 Mülltonnen,
Sauna im Keller
gefliester Wirtschaftsraum
Garderobe und viel ausgebauter Stauplatz unter der Treppe
Hobbyraum
neues Parkett im Elternschlafzimmer
Eingangsbereich mit Spiegelwand und Garobe

Die Nebenkosten für Wasser, Fernwärme und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen zu entrichten.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG RDM keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.