Vergleiche Einträge

*** EIN JUWEL FÜR ALTBAULIEBHABER ***

40721 Hilden, Deutschland
€ 198.000
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

*** LIEBLINGSDOMIZIL ALTBAU ***

Liebhaber von Altbauwohnungen …und dazu noch im Dachgeschoss…kommen in diesem Objekt …voll auf ihre Kosten…..

Diese charmante Wohnung ist individuell geschnitten… Ideen zur Umgestaltung der einzelnen Räume lassen sich hier verwirklichen. Ein modern gestaltetes Wannenbad mit Fenster ..isolierverglaste …weiße Kunststofffenster … Bodenbelege etc. wurden in den letzten Jahren erneuert. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen und so ca. weitere 20 m² an Fläche zu gewinnen.
Baugenehmigungen für zusätzliche Balkone an der Rückseite des Objektes liegen ebenfalls vor.

Eine Altbauwohnung nicht nur mit viel Charme sondern auch enormem Potential.

Es ist kein Lift vorhanden.

Mit Niveau mitten in der City…. leben…wohnen… genießen…

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann.

Hilden besitzt hervorragende Anbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch die Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gelangt man von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Tolle Restaurants.. Cafes… Bistros.. etc. … für den Gaumen ist hier gesorgt..
Kinder haben Spaß an den vielzähligen Spielplätzen und für Frischluftfanatiker ist auch gesorgt.

Denn:

Freizeit- und Sportaktivitäten sind reichlich vorhanden. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.

Die INTERESSANTE Innenstadt liegt Ihnen zu Füßen.

zur Ausstattung dieser ETW gehört z. B..

+ Modernes Wannenbad mit Fenster
+ Design- Teppichböden
+ Hochwertige Fliesen
+ Keller
+ ca. 20 m² große Ausbaufläche

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma, besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Sie gilt unbeschadet eines Entgeltes von der Gegenseite als vereinbart.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Ebenso muss die Vorkenntnis der oben genannten Immobilie innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe der Quelle, schriftlich per Einschreiben mitgeteilt werden, ansonsten sind unsere Gebühren trotz Vorkenntnis zu zahlen.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden.

Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden.

Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Oktober 8, 2019 beim 1:55 pm

  • Immobilien-ID: 2440
  • Preis: € 198.000
  • Grundstücksgröße: 90 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Art der Immobilie: DG-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 280 €
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Dachbodenfläche: 20 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Eigenschaften

Grundrisse

Frontansicht

Rückansicht

Grundriss des Dachgeschosses

Monika Grünke-Klapdor
Monika Grünke-Klapdor
02103/ 41 88 10

Enquire about this property






* Ich habe die Datenschutzerklärung (verlinkt) zur Kenntnis genommen und willige ein, dass meine personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular zur Bearbeitung meiner Anfrage elektronisch verarbeitet werden. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder E-Mail an info@gruenke-klapdor-immobilien.de ohne Angabe von Gründen widerrufen kann.

* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.