*** VERLIEBEN SIE SICH IN IHR NEUES ZUHAUSE – 4 ZIMMERMAISONETTE IM HILDENER-SÜDEN ***

  • 820€
40723 Hilden
Zu Vermieten
40723 Hilden
  • 820€

Beschreibung

Haben Sie Lust sich neu zu verlieben?

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ca 100m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses in sehr begehrter Lage von Hilden-Süd.

Auf der unteren Wohnebene erreichen Sie durch einen freundlichen Flur zwei kleine Schlafzimmer, welche als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ebenso finden Sie hier ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Beide Badezimmer sind komplett weiß gefliest.

Die Einbauküche ist unter Anderem mit einem Backofen, einem Ceranfeld, sowie einem Kühlschrank und einer Spülmaschnie ausgestattet. Auch bietet Ihnen ein Abstellraum, gegenüber der Küche, Stauraum für Ihre Vorräte.

Der große und helle Wohn-/ Essbereich liegt mit dem Balkon auf der Ostseite des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Wendeltreppe zur oberen Wohnebene mit separatem Schlafzimmer.

Da es sich bei dieser Wohnung um eine Dachgeschosswohnung handelt, charakterisiert sie sich durch ihre Schrägen und strahlt Behaglichkeit aus.

Ein separater Waschkeller mit eigenen Anschlüssen sowie ein geräumiger Kellerraum stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung sowie eine Tiefgarage.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal ect. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihre Nähe.

Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zur Ausstatung der Wohnung gehören:

+ Einbauküche

+ Fußbodenheizung

+ Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen

+ weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche (ohne Fenster)

+ sep. Gäste-Wc

+ Galerie im Obergeschoss

+ Fliesen in den Badezimmer und der Küche

+ Balkon

+ teilweise Jalousien

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG IVD keine Gewähr, da es sich um Angaben/Aussagen des Eigentümers handelt. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.05.2019
  • Energieverbrauchskennwert: 75,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.05.2009
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Hilden
  • Postleitzahl 40723

Details

Aktualisiert am September 15, 2021 beim 12:12 pm
  • Objekt ID: 2751#eILe7
  • Preis: 820€
  • Größe: 100 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1997
  • Objektart: Maisonette-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 820 €
  • Warmmiete: 1.070 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Verkäuferprovision: 1,5x Monatskaltmiete
  • Kaution: 2.460,00 €
  • Außenstellplatzmiete: 50 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2021

Überblick

Objekt ID: 2751#eILe7
  • Maisonette-Wohnung
  • Objektart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 1997
  • Baujahr

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