+++ WOHNEN AUF EINER EBENE – 4 ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT GARAGE UND STELLPLATZ +++

  • 449.000€
40724 Hilden
Zu Verkaufen

+++ WOHNEN AUF EINER EBENE – 4 ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT GARAGE UND STELLPLATZ +++

40724 Hilden
  • 449.000€

Beschreibung

+++ TRAUMWOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN, GARAGE, GARTEN UND MEHR NÄHE HAAN +++

EIN MODERNES – HOCHWERTIGES DOMIZIL IN ZENTRUMSNAHER – IDYLLISCHER WOHNLAGE VERSPRICHT DAS GEFÜHL DER ERFÜLLUNG EINES WOHNTRAUMES.

LIEBEVOLL UND HOCHWERTIG STELLT SICH DIESE GARTEN – TERRASSENWOHNUNG DAR. SIE BEFINDET SICH IM ERDGESCHOSS EINES ZWEI – DREI-FAMILIENHAUSES .

EIN INDIVIDUELLES WOHNKONZEPT BIETET DIE MÖGLICHKEIT DER GESTALTUNG DES EIGENEN GUSTOS.

VIER GROßZÜGIG, GESCHNITTENE – ZIMMER ZZGL. ANKLEIDEZIMMER – EIGENEM GARTEN – BILDEN EINE HARMONISCHE EINHEIT ZUM WOHNEN MIT FLAIR.

STADTNAH IN DIEKTER LAGE ZUR NATUR ZWISCHEN HILDEN & HAAN

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal ect. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kart fahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am JABERG, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.

Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

+ PARKETTBÖDEN
+ HOCHWERTIGE KERAMIKBÖDEN
+ GROSSES WOHN – ESSZIMMER
+ TEIWEISE OFFENER – GROSSER KÜCHENBEREICH
+ DREI GROSSE SCHLAFRÄUME
+ ANKLEIDEZIMMER
+ BAD MIT WANNE & DUSCHE
+ GÄSTE- WC
+ KELLER
+ GROSSE GARAGE AM HAUS
+ 1 PKW AUSSENSTELLPLATZ
+ EIGENE HEIZUNGSANLAGE
+ FUSSBODENHEIZUNG

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Sollten sich Fehler in der Beschreibung darstellen, wird auch hierfür in keiner Weise eine Gewähr übernommen.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer und Schreibfehler.

Verkäufer und Käufer zahlen im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG je eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% Ust. an unsere Firma. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.

Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grünke & Klapdor Immobilien oHG haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler.

Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.08.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 67,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2003
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.08.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Hilden
  • Postleitzahl 40724
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Februar 22, 2024 beim 12:35 pm
  • Objekt ID: 3023#RoFX9
  • Preis: 449.000€
  • Größe: 143 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2003
  • Objektart: Terrassenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: EG
  • Käuferprovision: 2,38 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 143 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Grundrisse

image

Beschreibung:

Überblick

Objekt ID: 3023#RoFX9
  • Terrassenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 143
  • 2003
  • Baujahr

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Anika Meilinger-Hanauer
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