+++ Großes Reihenmittelhaus mit Renovierungsstau +++

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von 140 m² und wurde im Jahr 1970 erbaut. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine Garage. Der Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige und helle Räumlichkeiten. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und die Badezimmer sind funktional aber einfach ausgestattet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer umfassenden Renovierungsarbeit können Sie dieses Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln. Die gute Lage in einer ruhigen Wohngegend macht diese Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

!!! Besichtigungstermine erfolgen nur bei Vorlage einer gesicherten Finanzierungszusage einer Bank vorliegt !!!

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Haan, einer Stadt im bergischen Land etwa 20 Kilometer östlich von Düsseldorf. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zu erreichen. Auch das Stadtzentrum und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Haan selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern und einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Wuppertal oder Köln. Auch die Natur kommt in Haan nicht zu kurz, mit vielen Wander- und Radwegen in der Umgebung.

Die Region um Haan zeichnet sich besonders durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Das bergische Land bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und idyllischen Dörfern ist das bergische Land ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben, was bedeutet, dass die Einrichtung funktional und schlicht gehalten ist. Dennoch bieten die vorhandenen sanitären Anlagen alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.

!!! EINFACHE AUSSTATTUNG MIT UMFASSENDEM RENOVIERUNGSTAU !!!

Die kompletten Unterlagen liegen noch beim Amtsgericht Mattmann. Akteneinsicht kann erst ab Januar erfolgen.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

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