Preisklasse: Von zu

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*** GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE MITTEN IN DER HILDENER INNENSTADT ***

40721 Hilden, Deutschland
€ 1.166/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften

Beschreibung

Der Büro- und Wohnkomplex auf dem Nove-Mesto-Platz gehört, aufgrund seiner Lage und seiner Gesamtstruktur, zu den beliebtesten Gewerbeeinheiten in Hilden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen und den Flughafen sind ideal. Bistros, Restaurants und verschieden Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Die Büroetage im 1. OG besteht aus zwei äußerst großzügigen Besprechungsräumen, einer Teeküche, einem großen Abstellraum und einer WC-Anlage. Die Stadt-Bücherei, Dienstleistungsfirmen und ein Restaurant gehören zu Ihren neuen direkten Nachbarn.

Wir freuen uns, Ihnen Ihre neue Geschäftsadresse in Hilden vorstellen zu dürfen.

Der Nove-Mesto-Platz mit der Mittelstraße, das Herz der Hildener Innenstadt, präsentiert sich mit Wohn- und Geschäftshäusern sowie einem bunten Branchenmix. Neben, Boutiquen für Damen- und Herrenmode finden Sie auch Optiker, Cafés, eine Chocolaterie und Dienstleistungsunternehmen vor. Arztpraxen und Büros sind ebenfalls zahlreich vertreten.

*Gute Lage
*bekannter Platz
*große Schaufensterflächen
*hochwertiger Bodenbelag (Designboden)
*Personenaufzug
*gehobene Deckenbeleuchtung
*gute Raumaufteilung
*Teeküche
*große WC-Anlage
*Sonnenrollos zur Straßenseite
*zusätzliche Abstellräume vorhanden innerhalb der Gewerbefläche
*vielseitig nutzbare Flächen

Auf Wunsch kann das Inventar bzw. die Ausstattung eines Frisörgeschäfts gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Parkplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden zu folgenden Preisen:

Hilden TG Nove-Mesto-Platz
Montag – Freitag 07:00 Uhr – 19:00 Uhr 44,00 €
Montag – Sonntag 18:00 Uhr – 07:00 Uhr 30,00 €
Montag – Sonntag 24/7 55,00 €

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes der vorgenannten Liegenschaft während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

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  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40721
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Oktober 15, 2020 beim 1:42 pm

  • Immobilien-ID: 2515
  • Preis: € 1.166/pro Monat
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1992
  • Art der Immobilie: Bürofläche
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Nettokaltmiete: 1.166,72 €
  • Kaltmiete: 1.166,72 €
  • Warmmiete: 1.763,25 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 315 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,32 Monatskaltmieten
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmakler tätig sind.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Kaution: 3.500 €
  • Gesamtfläche: 145,84 m²
  • Bürofläche: 145,84 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Laminat, PVC
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2021
Anika Meilinger-Hanauer
Anika Meilinger-Hanauer
02103/ 41 88 10
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* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.