Preisklasse: Von zu

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MODERN. ELEGANT. STYLISCH.

40723 Hilden, Deutschland
€ 1.300/pro Monat
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Einzelheiten
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

ANKOMMEN IM NEUEN ZUHAUSE

Bei dieser eleganten Maisonettewohnung im Süden von Hilden bleiben keine Wünsche offen. Auf ca. 148 m² reiner Wohnfläche, werden Ihnen insgesamt vier Schlafräume, zwei davon jeweils mit einem Bad en Suité, als auch ein überaus weitläufiges Wohn-/ Esszimmer mit offener, zeitloser Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zur Dachterrasse geboten. Die Wohnung verfügt über hochwertige Einbauschränke, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Masterschlafzimmer mit offenem Wannenbereich. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die Dachterrasse.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die Sie in Abhängigkeit Ihrer Fahrzeuggröße nutzen können.

HILDEN, EINE STADT MIT BESTER INFRASTRUKTUR.

Super Lage für : JUNG & ALT… NATURLIEBHABER & OUTDOORSPORTLER.

Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc.
Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie von Hilden aus entspannten Ihr Ziel.

Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt.
Ob Kart fahren, schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang an den Oerkhaus Seen… dem Hildener Stadtwald, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Kulturell liegt Hilden ganz vorn. Seitens Ausstellungen, Wilhelm Fabry Museum, Konzerten, Veranstaltungen wie z.B. die UNICEF Gala, etc.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe des Mietobjektes.

* AUFZUG
* LICHTDURCHFLUTENE 5 ZIMMER-MAISONETTE- WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE
* OFFENES WOHNEN & KOCHEN AUF CA. 60 m²
* HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE MIT KOCHINSEL INKLUSIVE MARKENGERÄTE (NEFF/AEG)
OHNE KÜHLSCHRANK
* SONNENTERRASSE
* TREPPE MIT MASSIVEN HOLZSTUFEN (KANADISCHER AHORN)
* MASTERSCHLAFZIMMER MIT WHIRLPOOL UND BEGEHBAREM KLEIDERSCHRANK + EINBAUTEN
* MASTERBAD MIT BEGEHBARER DUSCHE & WC
* WANNENBAD MIT FENSTER IM UNTERGESCHOSS
* ARBEITSZIMMER MIT EINBAUSCHRÄNKEN
* HAUSWIRTSCHAFTSRAUM MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND DIV. AUSSTATTUNG
* VELUX- FENSTER MIT SONNENSCHUTZ IM DACHBEREICH
* HOCHWERTIGE VOLIMEA WANDBESCHICHTUNG AUF ÖKOLOGISCHER BASIS IM OBERGESCHOSS – DIESE SORGT FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA
* DURCHLAUFERHITZER
* KELLERRAUM
* KELLER
* WASCHRAUM
* DUPLEX-TIEFGARAGENSTELLPLATZ ( 2 STÜCK IN ABHÄNGIGKEIT DER GRößE)

Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen FÜNF- ZIMMER- MAISONETTE- WOHNUNG, indem Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Die vorgenannte Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme gründlich besichtigt. Für Veränderungen des Zustandes der vorgenannten Liegenschaft während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht.

Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

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Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 54,1 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.01.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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  • Stadt: Hilden
  • Postleitzahl: 40723
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Oktober 15, 2020 beim 9:12 am

  • Immobilien-ID: 2512
  • Preis: € 1.300/pro Monat
  • Grundstücksgröße: 148 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1999
  • Art der Immobilie: Maisonette-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Kaltmiete: 1.300 €
  • Warmmiete: 1.580 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hinweis zur Courtage: zum vorgenqannten Mietobjekt ist unsere Firma als Immobilienmakler tätig.
  • MwSt.-Satz: 16 %
  • Kaution: 4.000 €
  • Anzahl Duplex-Stellplätze: 2
  • Stellplatzmiete (Duplex): 60 €
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Stellplatzart: Doppelgarage
  • Zustand: neuwertig

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

      Anika Meilinger-Hanauer
      Anika Meilinger-Hanauer
      02103/ 41 88 10
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      * Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.