***VERKAUFT ! BAUVORHABEN MIT 3 EINFAMILIENHÄUSERN (Mittelhaus)***

  • 180.628€
40721 Hilden, Deutschland
Zu Verkaufen

***VERKAUFT ! BAUVORHABEN MIT 3 EINFAMILIENHÄUSERN (Mittelhaus)***

40721 Hilden, Deutschland
  • 180.628€

Beschreibung

In zentraler Wohnlage des Hildener Nordens entstehen diese gehobenen Einfamilienhäuser in versetzter Bauweise.

Stein auf Stein gemauert in echter Handwerkskunst werden alle Außen- und Innenwände aus massivem Kalksandstein errichtet.

Grundstück A gem. Lageplan: ca. 352 qm
Grundstück B gem. Lageplan: ca. 345 qm (reserviert)
Grundstück C gem. Lageplan: ca. 449 qm (reserviert)

Kaufpreis Grundstück A gem. Lageplan: € 184.294,-
Kaufpreis Grundstück B+D gem. Lageplan: € 180.628,-
Kaufpreis Grundstück C gem. Lageplan: € 235.078,-

Die Maklerprovision ist nur auf den Grundstückspreis zu entrichten!

Der Hauspreis gem. Leistungsbeschreibung der Firma Knue & Stening Massivhaus GmbH mit einer Hausbreite von ca. 7,23 x 10,49 m beträgt mit Teilkeller, Malerarbeiten in Eigenleistung, inkl. Architektenkosten, Statikerkosten und Abrisskosten:

Hauspreis Grundstück A gem. Lageplan: € 391.441,-
Hauspreis Grundstück B gem. Lageplan: € 352.999,-
Hauspreis Grundstück C gem. Lageplan: € 391.444,-

Eine Vollunterkellerung ist optional möglich!

Auf Referenzobjekte in Hilden, errichtet durch Knue & Stening Massivhaus GmbH, kann verwiesen werden.

Drei hochwertige Einfamilienhäuser werden in einer versetzten Bauweise im Hildener Norden errichtet.

Die Stadt Hilden liegt im Kreis Mettmann. Hilden besitzt hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln, Wuppertal etc. Durch ihre Autobahnanbindungen an die A3, A46, A59 oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Hilden aus immer an Ihr Ziel.

Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten ist hier reichlich gesorgt. Ob Kartfahren, Schwimmen im Hildorado, oder ein ruhiger Abendspaziergang am Unterbacher See, hier ist für Klein und Groß etwas dabei.

Ebenso befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer Nähe.

Gerne listen wir auszugsweise aus dem Bauleistungskatalog auf:

+ Weiße Wanne als Keller
+ Treppenführung bis in den ausgebauten Spitzboden
+ Lüftungsanlage dezentral im Keller
+ Gas-Brennwerttechnik von Vaillant
+ Fußbodenheizung
+ Solarelemente für Brauchwasser
+ Dreifachverglasung
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Haustür mit Riegelverschließung
+ Sanitärobjekte von Villeroy + Boch oder ähnlich
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Blower Door Test (Differenzdruck-Messverfahren)

Stellplätze, Carports oder Garagen können gegen Aufpreis errichtet werden.

Änderungswünsche werden berücksichtigt – Eigenleistungen sind möglich!

Zusätzliche Kosten für den Bauherren sind wie folgt:

+ Vermessungskosten
+ Hausanschlusskosten mit den Stadtwerken für Gas – Wasser – Strom
+ Kanalanschlusskosten mit Schmutz- und Regenwasser
+ Hauszuwegung und Terrasse
+ etwaige Erdabfuhr nach Ausschachtung

Für etwaige Rückfragen und für weitere Detailauskünfte sowie zu einer Grundstücksbesichtigung oder zu einem Besprechungstermin mit dem Architekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird keine Haftung für Güte und Beschaffenheit der Zeichnungen des Architekten übernommen.

Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen abschließend noch einmal mit, dass Sie bei Zustandekommen des Maklervertrages bzw. im notariellen Abschlussfall durch unseren Nachweis eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % USt. NUR vom Grundstücksankaufsvertrag an uns zu entrichten haben.
Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden.

Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Hilden
  • Bundesland Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl 40721

Details

Aktualisiert am Januar 20, 2021 beim 1:52 pm
  • Objekt ID: 2484
  • Preis: 180.628€
  • Größe: 148 m²
  • Grundstück: 345 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2020
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: Neubaugebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 3,57% des Kaufpreises (inkl. USt.)
  • USt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 9.500 €
  • Wohnfläche: 148,07 m²
  • Kellerfläche: 32,73 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: Erstbezug

Überblick

Objekt ID: 2484
  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 148
  • 2020
  • Baujahr

Compare listings

Vergleichen
Anika Meilinger-Hanauer
  • Anika Meilinger-Hanauer