*** SCHÖN GESCHNITTENE EG-WOHNUNG ***

  • 110.000€
46145 Oberhausen
Zu Verkaufen
46145 Oberhausen
  • 110.000€

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 4-Parteien-Hauses und glänzt durch ihren praktischen Schnitt.

Über den Flur gelangen Sie in jedes Zimmer.

Das Kinderzimmer befindet sich direkt links vom Eingang und ist besonders ruhig, da es nach hinten gelegen ist.

Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die Sie auf einer Seite mit einer Küchenzeile ausstatten können und gleichzeitig den Raum nutzen können, um noch eine Essgelegenheit zu platzieren.

Daneben befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche.

Den nächsten Raum bildet das Schlafzimmer mit Blick auf die Gartenfläche.

Das Highlight ist das geräumige Wohn- & Esszimmer, das die ganze Familie zum Verweilen einlädt und durch seine große Fensterfront viel Licht hereinlässt.

WICHTIGE HINWEISE:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Objekt ist momentan vermietet an die Stadt Oberhausen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 370,-€.
Die Ausstattung ist einfach und solide. Böden und Tapete sind renovierungsbedürftig.

Besichtigungstermine werden nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung vereinbart!
Es handelt sich um einen FESTPREIS!

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Oberhausen-Sterkrade.

Von hier aus können Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß ausführen: Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Auch das zahlreiche gastronomische Angebot können Sie zu Fuß wahrnehmen.

Für eine Auszeit im Grünen sorgt der nur wenige hundert Meter entfernte Volkspark.

Auch das Centro, mit seinem vielzähligen Freizeitangebot, ist in nur 12 Fahrtminuten erreichbar!

+ weiß gefliestes Tageslicht-Duschbad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen
+ geflieste Küche
+ Teppichböden in allen anderen Räumen
+ große Fensterfront im Wohnzimmer
+ Satellitenempfang

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden. Die Richtigkeit wurde überprüft.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma, besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

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Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1951
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt Oberhausen
  • Postleitzahl 46145
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juli 29, 2022 beim 12:42 pm
  • Objekt ID: 2934#RoFX9
  • Preis: 110.000€
  • Größe: 75 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1951
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 300 €
  • Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilien-Doppelmakler tätig sind.
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Grundrisse

image

Beschreibung:

Überblick

Objekt ID: 2934#RoFX9
  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1951
  • Baujahr

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