In wunderschöner und gehobener Wohnlage von Kaarst entstehen diese gehobenen Doppelhaushälften.

Stein auf Stein gemauert in echter Handwerkskunst werden alle Außen- und Innenwände aus massivem Kalksandstein errichtet.

Grundstück A gem. Lageplan: ca. 366 qm
Grundstück B gem. Lageplan: ca. 366 qm

Kaufpreis Grundstück A gem. Lageplan: € 349.000,-
Kaufpreis Grundstück B gem. Lageplan: € 349.000,-

Die Maklerprovision ist nur auf den Grundstückspreis zu entrichten!

Der Hauspreis gem. Leistungsbeschreibung der Firma Knue & Stening Massivhaus GmbH mit einer Hausbreite von ca. 7,50 x 10,74m beträgt mit Teilkeller, Malerarbeiten in Eigenleistung, inkl. Architektenkosten, Statikerkosten und Abrisskosten:

Hauspreis Grundstück A gem. Lageplan: € 511.350,-
Hauspreis Grundstück B gem. Lageplan: € 511.350,-

Eine Vollunterkellerung oder auch der vollständige Verzicht eines Kellers ist optional möglich!

Auf Referenzobjekte in Hilden, errichtet durch Knue & Stening Massivhaus GmbH, kann verwiesen werden.

Zwei hochwertige Doppelhaushälften werden in ruhiger Lage von Kaarst errichtet.

Das Grundstück mit Altbestand liegt in Kaarst, in einem bevorzugten und angenehmen Wohngebiet. Es befindet sich fast am Ende einer Sackgasse in perfekter Ausrichtung eingerahmt von einem bezaubernden Garten.

Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Großstädten wie Düsseldorf und Köln, können Sie sowohl die ländliche Idylle von Kaarst als auch die Schnelligkeit der Metropolen genießen.

Gerne listen wir auszugsweise aus dem Bauleistungskatalog auf:

+ Studio im Dachgeschoss mit ca. 17 qm
+ Weiße Wanne als Keller
+ Treppenführung bis in den ausgebauten Spitzboden
+ Lüftungsanlage dezentral im Keller
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe ( z.B. Tecalor oder Vaillant)
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer zusätzlich mit Badheizkörper
+ Solarelemente für Brauchwasser
+ Dreifachverglasung
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Parkettböden im Wohnbereich Erdgeschoss/Obergeschoss
+ Haustür mit Riegelverschließung
+ Sanitärobjekte in weiss von Villeroy + Boch oder ähnlich
+ Blower Door Test (Differenzdruck-Messverfahren)

Stellplätze, Carports oder Garagen können gegen Aufpreis errichtet werden.

Änderungswünsche werden berücksichtigt – Eigenleistungen sind möglich!

Zusätzliche Kosten für den Bauherren sind wie folgt:

+ Vermessungskosten
+ Hausanschlusskosten mit den Stadtwerken für Wärmepumpe – Wasser – Strom
+ Kanalanschlusskosten mit Schmutz- und Regenwasser
+ Hauszuwegung und Terrasse
+ etwaige Erdabfuhr nach Ausschachtung

Für etwaige Rückfragen und für weitere Detailauskünfte sowie zu einer Grundstücksbesichtigung oder zu einem Besprechungstermin mit dem Architekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird keine Haftung für Güte und Beschaffenheit der Zeichnungen des Architekten übernommen.

Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen abschließend noch einmal mit, dass Sie bei Zustandekommen des Maklervertrages bzw. im notariellen Abschlussfall durch unseren Nachweis eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % USt. NUR vom Grundstücksankaufsvertrag an uns zu entrichten haben.
Mit einer Anfrage nach Angeboten an uns (persönlich, fernmündlich, per Fax, Email, per Post) erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Name, Vorname, Titel, Postanschrift, Kontaktangaben, Suchparameter) zwecks Angebotserstellung und/oder unmittelbaren/mittelbaren Zusendung von Angeboten in unserer Datenbank speichern und nutzen.

Ihre freiwillig angegebenen personenbezogenen Daten (Anfragen über Internet-Plattformen und/oder unsere Website, über Email an uns sowie fernmündlich und per Fax) werden in unserer Datenbank eingetragen und können jederzeit – sofern von Ihnen als Mitteilung an uns per Post, Email, Telefon, Fax oder persönlich mitgeteilt – vollständig in unserer Datenbank gelöscht werden.

Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.