Diese wundervolle Zwei- Zimmer- Wohnung – gelegen am Grüngürtel der Parkouranlage am Hölkeskampring in Herne – mit großem Sonnenbalkon – in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus – aus den 1980er Jahren, besticht durch den Charme ihrer Aufteilung sowie des Ambientes der soliden und hochwertigen Ausstauung aus der Retro- Perspektive.

Die zum Relaxen einladende Sonnenterrasse mit atemberaubenden Blick ist ein absolutes Highlight.

Der Wohn-Essbereich ist sehr offen gestaltet mit einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung umfasst ca. 72 m2, die sich in ein großes Wohn- Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem großen Bad, aufteilt.

Mit dieser Aufteilung wurde ein optimales Wohnkonzept für den 1 -2 Personenhaushalt geschaffen. Die Wohnung liegt im 4. Stock – MIT LIFT. Der Hausflur ist geräumig und äußerst gepflegt. Ein Keller gehört ebenfalls zum Verkaufsobjekt.

SELBSTVERSTÄNDLICH IST DIE ZUM VERKAUFSOBJEKT GEHÖRENDE GARAGE IM KAUFPREIS ENTHALTEN.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Erbpacht-Grundstück befindet. Der monatliche Erbpachtzins in Höhe von rd. .53,– € pro Monat. Weitere Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren und sprechen Sie uns gerne an – Wir freuen uns auf Sie!

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen mit ca. 157.000 Einwohnern. Das Objekt liegt am Grüngürtel der Parkouranlage am Hölkeskampring in Herne

Ärzte, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Neuangelegte Grüngürtel ist ein wahrer Freizeitgestalter. Hier kann man einen wunderschönen Spaziergang machen, Outdoor- Sport betreiben oder einfach nur nach getaner Arbeit chillen.

Zur Ausstattung gehören:

– Parkettböden im Wohn/Esszimmer
– großes Wohn/Esszimmer
– doppelverglaste Fenster
– Laubengang
– Lift
– Garage
– Wannen/Duschbad
– Balkon Süd/Westlage
– Erbpacht monatlich von ca. € 53,-

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

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