Zum Verkauf steht eine hochwertige und großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Mit ca. 95 m² bietet sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und erholsame Momente verbringen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Es verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz, welches ein bequemes Parken ermöglicht.
Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und ist offen gehalten.
Die Wohnung verfügt über zwei schicke und helle Schlafzimmer, die viel Platz zum Ausruhen und Entspannen bieten. Ein modernes und hochwertig Wannenbad und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen bequemes und komfortables Wohnen.

Dieses neue Zuhause in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus bietet modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Erkrath-Unterfeldhaus, vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Sie genießen die Vorzüge eines beliebten Naherholungsgebiets. Der nahe gelegene Eller Forst sowie der Unterbacher See mit seinen zahlreichen Unternehmungsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Tür.

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus – umgeben von einem großen, dazugehörigen Außenbereich.
Die Nachbarschaft besteht aus Reihenhäusern, Tennisplätzen und Feldern.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Autobahnkreuz Hilden mit A 3 und A 46.

Zur Ausstattung gehören:
– Kunststoff-Fenster mit Insolierverglasung und elektrischen Rollläden
– Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
– Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Hänge-WC
– hochwertige Einbauküche
– Glasfaseranschluss
– Hauswirtschaftsraum

Der Anteil der Sparrücklage am Hausgeldes ist aktuell höher gesetzt, da eine neue Dacheindeckung geplant ist.

Für die vorgenannten Angaben übernimmt die Firma Grünke & Klapdor Immobilien oHG keine Gewähr, da sämtliche Angaben aus Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer sowie deren Bevollmächtigten stammen und übernommen wurden.

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde vor Angebotsaufnahme seitens unserer Firma besichtigt. Für Veränderungen des Zustands der Liegenschaft während der Angebotsdauer, übernehmen wir keine Haftung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Grünke & Klapdor Immobilien oHG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.
Die Weitergabe des von uns nachgewiesenen Objektes verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Käuferprovision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.

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